Rustico Casale in Vendita a Bucine – Con Panorama e Grande Potenziale
245.000 €
Rif.: A9959TA1999898A
Superficie
Terratetto di 210 mq, ideale come seconda casa o casa-vacanze
Rustico casale in vendita a Bucine, 210 mq su tre piani, con cucina tradizionale, tre camere da letto, taverna, cantine e forno da pane originale. Perfetto come seconda casa o casa-vacanze.
Descrizione Generale:
In vendita a Bucine, questo terratetto di circa 210 mq si sviluppa su tre piani e si trova nel centro del paese, in una posizione panoramica che offre splendidi scorci sulla campagna circostante. L'immobile è ideale come seconda casa o casa-vacanze, previa una ristrutturazione adeguata. Indipendente su tutti e quattro i lati, la proprietà conserva dettagli originali che ne valorizzano il carattere storico.
Descrizione Interni:
Al piano terra, la casa dispone di una cucina tradizionale con grande focolare in pietra, un salotto accogliente e un'area soggiorno/pranzo, perfetta per momenti di convivialità. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre ampie camere da letto, un bagno e un balcone che affaccia sulla campagna. Una scala centrale conduce anche alla soffitta, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Al piano seminterrato, si trovano tre vani adibiti a taverna e cantine, uno spazio affascinante con un grande forno da pane originale dell'epoca che conferisce un sapore particolare all'abitazione.
Descrizione Esterni:
Il terratetto gode di una posizione panoramica che permette di apprezzare il paesaggio circostante. L'area esterna è facilmente accessibile dal piano seminterrato, con porte e finestre che si aprono su un ambiente tranquillo e riservato. La proprietà, pur necessitando di ristrutturazione, ha un grande potenziale per diventare una casa accogliente o una villa vacanze.
Caratteristiche principali:
Superficie: 210 mq
Piani: 3
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Soggiorno: 1
Cucina: 1 (tradizionale con focolare in pietra)
Taverna: 1
Cantine: 1
Balcone: 1
Forno da pane originale: Presente
Posizione panoramica: Presente
Dettagli sulle Utenze:
L'immobile è attualmente dotato di riscaldamento tradizionale e necessita di un intervento di ristrutturazione per adeguare gli impianti alle esigenze moderne.
Usi e Potenzialità:
Questa proprietà offre una grande opportunità come seconda casa, casa-vacanze o anche come investimento per affitti turistici. La sua posizione panoramica e la possibilità di ristrutturazione la rendono una soluzione ideale per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nella campagna toscana.
Mercato Immobiliare Locale:
Il mercato immobiliare nella zona di Bucine sta mostrando un crescente interesse, soprattutto per le proprietà che offrono ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni. I prezzi medi per immobili simili in questa area variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Bucine è un affascinante paese della Valdambra, a pochi passi dalle principali località turistiche della Toscana, come Arezzo e il Chianti. La zona è perfetta per escursioni, passeggiate nella natura e visite ai borghi storici circostanti. La vicinanza ai luoghi di interesse storico e culturale la rende ideale per una residenza permanente o come casa-vacanze.
Distanze:
Arezzo: 25 km
Firenze: 60 km
Siena: 45 km
Chianti: 30 km
Autostrada A1: 20 km
Stazione ferroviaria di Bucine: 2 km
Rif.:A9959TA1999898A
Prezzo:245.000 €
Tipologia:Rustico / casale
Superficie:210 m²
Condizioni:Da ristrutturare
Piani tot.:3
Classe energetica:G
EPI kwh/m2 anno:0
Arredato
Comune:Bucine
Località:Monte Benichi
Provincia:Arezzo
Regione:Toscana
Stato:Italia