Villa Storica in Vendita a Arezzo – Con Giardino Privato e Piscina

Villa storica in vendita nei pressi di Arezzo, 1200 mq su tre piani, ampio giardino privato di circa un ettaro, piscina, e possibilità di acquistare terreni aggiuntivi. Ideale per residenza di lusso o sede ricettiva. Descrizione Generale: In vendita nei pressi di Arezzo, questa grande villa storica offre un'eleganza senza tempo e ampi spazi interni distribuiti su tre piani. Con una superficie di circa 1200 mq, l'immobile include vani spaziosi al piano terra, grandi ambienti mansardati abitabili, e un seminterrato con cantine e locali originali. La proprietà è completata da un giardino privato di circa un ettaro, con una splendida piscina. È possibile acquistare ulteriori terreni e fabbricati nelle immediate adiacenze, aumentando ulteriormente le potenzialità della proprietà. Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di lusso che come sede ricettiva prestigiosa. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su tre piani, con ampi spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano terra, si trovano grandi vani che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Gli ambienti mansardati al piano superiore sono abitabili e godono di una vista panoramica sulla campagna circostante. Il seminterrato, con le sue cantine e locali originali, mantiene il fascino storico della villa, ma offre anche spazi utili per vari usi, come depositi o aree relax. Gli interni sono caratterizzati da dettagli eleganti e da un'architettura che fonde il fascino storico con la funzionalità moderna. Descrizione Esterni: La villa è circondata da circa un ettaro di giardino privato, che offre ampi spazi verdi dove poter godere della tranquillità e della bellezza della campagna toscana. La piscina, immersa nel verde, è l'ideale per momenti di relax all'aperto, godendo della vista panoramica. Il giardino ben curato e l'area circostante offrono inoltre ampi spazi per eventi o attività all'aperto. La villa è facilmente accessibile tramite una strada privata. Caratteristiche principali: Superficie villa: 1200 mq Giardino: 1 ettaro Camere da letto: 6 (possibile personalizzazione) Bagni: 5 Soggiorno: 2 Mansarda abitabile: Presente Cantine e locali originali: Presenti Piscina: Presente Accesso stradale privato: Presente Terreno adiacente: Possibilità di acquisto Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di riscaldamento autonomo e impianti moderni che garantiscono il massimo comfort. La piscina e l'ampio giardino sono curati da sistemi di irrigazione automatizzati per la gestione ottimale delle risorse. Usi e Potenzialità: Questa villa storica rappresenta un'opportunità unica come residenza privata di lusso, grazie agli ampi spazi, alla posizione tranquilla e al giardino con piscina. Inoltre, la proprietà può essere trasformata in una sede ricettiva di prestigio, come boutique hotel o bed & breakfast, grazie alla sua grande superficie e alla vicinanza a Arezzo e ad altre località turistiche della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nei pressi di Arezzo è molto richiesto per le proprietà storiche e di lusso, specialmente quelle con ampi terreni e potenzialità di sviluppo. I prezzi per ville simili variano mediamente tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², con una domanda crescente per residenze prestigiose e attività ricettive. Informazioni Turistiche e Storiche: Arezzo è una delle città più affascinanti della Toscana, famosa per la sua storia, i suoi monumenti e la sua architettura medievale. La villa è situata in una posizione ideale per esplorare le meraviglie storiche e culturali della zona, inclusi i dintorni di Cortona, la Val di Chiana e le colline del Chianti. La vicinanza alle città d'arte come Firenze e Siena rende questa proprietà perfetta per chi cerca una residenza di lusso nel cuore della Toscana. Distanze: Centro di Arezzo: 10 km Firenze: 75 km Siena: 60 km Cortona: 40 km Grosseto: 100 km Aeroporto di Firenze: 85 km Stazione ferroviaria di Arezzo: 10 km Autostrada A1: 12 km