Villino in Vendita a Radda in Chianti

Splendido villino in vendita a Radda in Chianti, immerso nel verde, con piscina, garage quadruplo e oltre 3 ettari di terreno. Ideale per chi cerca comfort e riservatezza a pochi chilometri da Siena. Descrizione Generale: A confine tra i comuni di Radda in Chianti e Castelnuovo Berardenga, a soli 10 km dall'uscita di Siena Nord, questo splendido villino si presenta come un'oasi di pace e riservatezza, immerso nel verde della campagna toscana. La proprietà, unica nel suo genere, è composta da due unità abitative distinte, ma collegate internamente da una scala, per un totale di circa 210 mq. L'accesso avviene tramite un cancello automatico e una strada comunale asfaltata. Circondato da oltre 3 ettari di terreno recintato e dotato di una piscina di 7x10 metri, il villino offre ampi spazi, comfort moderni e viste panoramiche mozzafiato che includono Siena, Monteriggioni e le dolci colline circostanti. Descrizione Interni: La prima unità abitativa, di circa 68 mq, si sviluppa al piano terra ed è accessibile tramite un loggiato che conduce al soggiorno doppio con angolo cottura e caminetto. Completa questa porzione una camera matrimoniale, un bagno con doccia, un ripostiglio e una cantina adibita a vano polifunzionale. La seconda unità, di circa 142 mq, si sviluppa su più livelli. L'ingresso principale si apre su un salone collegato alla sala da pranzo, dove un grande caminetto regala un'atmosfera accogliente. Dalla zona giorno si accede a una splendida terrazza panoramica. La cucina abitabile dispone di una seconda terrazza e un ulteriore ingresso. La zona notte include tre camere da letto, uno studio e due bagni. Al livello superiore, una mansarda di 25 mq con bagno e camera matrimoniale. Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da oltre 3 ettari di terreno recintato, garantendo privacy e contatto diretto con la natura. La piscina, di circa 7x10 metri, rappresenta un'oasi di relax. Completano gli esterni un locale tecnico di 6 mq e un garage quadruplo di 110 mq, distaccato dalla villa. Le ampie terrazze panoramiche offrono viste spettacolari su Siena, Monteriggioni e tutta la campagna toscana circostante, ideali per momenti di relax o convivialità all'aperto. Dettagli sulle Utenze: La villa è completamente autonoma. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre l'energia solare viene fornita dai pannelli solari posti sopra il garage. Il GPL è utilizzato per la cucina e il riscaldamento dell'acqua. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale per chi cerca un rifugio tranquillo nella campagna toscana, sia come seconda casa per vacanze. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi chilometri da Siena e dai principali centri del Chianti, il villino è anche un ottimo investimento per affitti turistici di lusso. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare della zona di Radda in Chianti e Castelnuovo Berardenga è caratterizzato da una forte domanda di proprietà di pregio immerse nel verde. Le abitazioni in queste zone offrono uno stile di vita esclusivo, con prezzi che variano tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m² a seconda della posizione e delle caratteristiche dell'immobile. Negli ultimi anni, il mercato immobiliare ha visto una crescita costante, con una particolare attenzione agli immobili con terreni, piscine e viste panoramiche. Informazioni Turistiche e Storiche: Radda in Chianti è uno dei borghi più affascinanti della regione del Chianti, famoso per la sua produzione vinicola di alta qualità e i suoi paesaggi incantevoli. A pochi chilometri di distanza si trova anche Castelnuovo Berardenga, conosciuto per i suoi castelli e le sue tradizioni storiche. La vicinanza a Siena e alla famosa zona del Chianti Classico rende questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in una delle aree più rinomate della Toscana. Vagliagli, a soli 2 km, offre i principali servizi di base, garantendo comodità e praticità. Distanze: Centro di Radda in Chianti: 15 km Castelnuovo Berardenga: 10 km Siena: 18 km Monteriggioni: 25 km Aeroporto di Firenze: 70 km Aeroporto di Pisa: 120 km Firenze: 75 km Autostrada A1 (uscita Firenze Sud): 60 km Stazione ferroviaria di Siena: 20 km Vagliagli: 2 km