Appartamento in vendita a Siena - Spazioso e Luminoso con Balcone e Cantina

Appartamento in vendita a Siena, zona Stazione. Spaziosa proprietà di 110 mq con tre camere da letto, soggiorno luminoso, balcone e cantina. Ottimo per famiglie o come investimento grazie alla vicinanza con l'Università e il Policlinico. Descrizione Generale Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 110 mq situato al secondo piano di un edificio con ascensore in zona Stazione a Siena. La posizione centrale rende questo immobile particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione comoda e ben servita, grazie alla vicinanza con l'Università e il Policlinico. Descrizione Interni L'appartamento si compone di un ampio ingresso finestrato che conduce a un soggiorno luminoso, direttamente collegato alla sala pranzo e all'angolo cottura. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose e un bagno con vasca. Inoltre, sono presenti diverse armadiature a muro che offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Un grande balcone si estende tra il soggiorno e la sala pranzo, offrendo uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. Descrizione Esterni L'immobile dispone di un balcone spazioso che si sviluppa tra il soggiorno e la sala pranzo. Al piano terra, l'appartamento è corredato da una cantina di 9 mq, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Dettagli sulle Utenze L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un controllo indipendente sui consumi energetici. Le condizioni generali dell'immobile sono buone e l'ingresso condominiale è curato e accogliente. Usi e Potenzialità Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie grazie agli ampi spazi e alla vicinanza ai principali servizi della città. Inoltre, data la posizione strategica, è perfetto anche come investimento per studenti e professionisti che frequentano l'Università e il Policlinico. Mercato Immobiliare Locale Il mercato immobiliare di Siena presenta una variazione nei prezzi di vendita per abitazioni residenziali che generalmente si aggira tra 2.200 €/m² e 3.000 €/m². Questa fascia di prezzo dipende dalla posizione e dalle caratteristiche specifiche dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche Siena è famosa per il suo patrimonio storico e culturale, tra cui la splendida Piazza del Campo e il Duomo di Siena, capolavoro dell'architettura romanica e gotica. La città è anche rinomata per il Palio di Siena, una storica corsa di cavalli che si svolge due volte l'anno e attira visitatori da tutto il mondo. Distanze Centro di Siena: 1 km Università di Siena: 800 m Policlinico delle Scotte: 1 km Stazione Ferroviaria di Siena: 1,5 km Autostrada A1 (uscita Siena): 15 km Ospedale Santa Maria alle Scotte: 1 km Piazza del Campo: 1,2 km Duomo di Siena: 1,5 km Centro Commerciale Porta Siena: 2 km Aeroporto di Firenze: 80 km