Appartamento in vendita ad Asciano, Zona ARBIA – Classe Energetica A4

In vendita ad Asciano, Zona ARBIA, appartamento di 86 mq in classe energetica A4. Completamente autonomo grazie al fotovoltaico, con cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 camere, 2 terrazzi, garage e due posti auto. Ristrutturato con il Bonus 110%. Ottimo per giovani coppie e famiglie. Descrizione Generale: In zona residenziale tranquilla di Asciano, precisamente in Zona ARBIA, si trova questo accogliente appartamento di 86 mq, situato al secondo e ultimo piano di un edificio ben tenuto. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con il "Bonus 110" e vanta una classe energetica A4, garantendo elevati standard di efficienza energetica e autonomia. L'immobile è completato da un garage singolo e due posti auto in resede condominiale, oltre a una grande cantina e un piccolo terreno di pertinenza. Descrizione Interni: L’appartamento presenta un ampio soggiorno doppio molto luminoso, grazie alla sua esposizione e alla presenza di numerosi balconi e terrazzi. La cucina abitabile è dotata di una veranda, offrendo uno spazio aggiuntivo per pranzi all'aperto o relax. La zona notte è composta da una camera doppia e una camera singola, entrambe dotate di terrazzo privato. Il bagno è completo di tutti i comfort e la presenza di diverse armadiature a muro ottimizza lo spazio disponibile. Descrizione Esterni: L’immobile dispone di un balcone che si estende tra il soggiorno e la cucina, ideale per godere di momenti all’aperto. Inoltre, è possibile fruire del giardino condominiale, uno spazio verde ben curato dove è possibile rilassarsi o far giocare i bambini. La grande cantina e il piccolo terreno di pertinenza offrono ulteriori spazi di utilizzo e stoccaggio. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è completamente autonomo grazie al sistema fotovoltaico, riducendo così i costi energetici. È dotato di riscaldamento autonomo e di un impianto di condizionamento per garantire comfort durante tutto l'anno. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione tranquilla e alla recente ristrutturazione, questo appartamento è particolarmente adatto per giovani coppie e famiglie. La vicinanza a servizi e spazi verdi lo rende un'ottima scelta sia per una residenza stabile che per un investimento. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Asciano mostra una fascia di prezzo per appartamenti che varia generalmente tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle condizioni e della posizione dell'immobile. L'area di Zona ARBIA, con la sua recente ristrutturazione e classe energetica elevata, si colloca nella fascia superiore del mercato, offrendo un valore aggiunto rispetto ad altre zone del comune. Informazioni Turistiche e Storiche: Asciano è una località ricca di storia e cultura, situata nel cuore della Toscana. Il borgo è noto per le sue antiche chiese, tra cui la Pieve di Sant'Agata, e per le sue tradizioni agricole. Nei dintorni si trovano numerosi sentieri escursionistici e aree naturali protette, ideali per gli amanti della natura e della storia. La vicinanza a città d'arte come Siena arricchisce ulteriormente l'attrattiva della zona. Distanze: Centro di Asciano: 2 km Stazione ferroviaria di Asciano: 1,5 km Siena: 25 km Arezzo: 40 km Firenze: 80 km Monte Oliveto Maggiore: 10 km Parco Naturale della Montagnola Senese: 15 km Castello di Montorio: 5 km Superstrada Siena-Bettolle: 5 km Aeroporto di Siena: 30 km