Appartamento in vendita a Siena

Appartamento in vendita a Siena, Zona Fuori Porta Tufi. Ammobiliato, su due livelli, con ingresso indipendente, due camere, due bagni e ampio garage. Accesso a parco condominiale con laghetto. Ideale come residenza o investimento. Descrizione Generale: Se stai cercando un appartamento accogliente e ben posizionato a Siena, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 54 mq, situato al primo piano di un edificio tranquillo e ben tenuto, con ingresso indipendente. L'appartamento è disposto su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La cucina abitabile è perfetta per le tue cene in famiglia, mentre le due camere e i due bagni garantiscono comfort e privacy. La proprietà viene venduta arredata, pronta per essere abitata. La posizione strategica, nella Zona Fuori Porta Tufi, ti permetterà di godere della tranquillità di un quartiere residenziale, pur rimanendo vicino ai principali servizi e alle bellezze storiche di Siena. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al primo livello si trova una luminosa cucina abitabile completamente attrezzata e un soggiorno accogliente. Al secondo livello sono presenti due camere da letto, ideali per una famiglia o per ospiti, e due bagni finestrati dotati di doccia. Gli ambienti sono arredati con gusto, con mobili di qualità che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e invitante. Le finiture interne sono di buon livello, con pavimenti in ceramica e infissi in legno. Descrizione Esterni: L'immobile dispone di un ingresso indipendente al primo piano, garantendo privacy e autonomia. Completa la proprietà un ampio garage dotato di luce e acqua interne, ideale non solo per il parcheggio ma anche come spazio aggiuntivo per hobby o deposito. È possibile parcheggiare anche in area condominiale. Inoltre, i residenti possono usufruire del parco adiacente, che comprende un suggestivo laghetto, offrendo uno spazio verde per momenti di relax all'aperto e attività all'aria aperta. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e allacciamento alle reti elettriche e idriche comunali. Gli impianti sono funzionanti e conformi alle normative vigenti, garantendo comfort e sicurezza. Essendo venduto ammobiliato, l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come investimento. La vicinanza al centro storico di Siena e all'Università rende l'appartamento perfetto per studenti, professionisti o turisti. L'ampio garage e l'accesso al parco condominiale aumentano il valore dell'immobile, offrendo comfort aggiuntivi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Siena è caratterizzato da una domanda vivace, sia da parte di acquirenti locali che internazionali. Nella Zona Fuori Porta Tufi, i prezzi degli appartamenti si attestano mediamente tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda delle specifiche caratteristiche e dello stato dell'immobile. La presenza di immobili arredati e pronti per essere abitati, come questo, è particolarmente apprezzata. Negli ultimi anni, l'attrattività di Siena come città d'arte e di cultura ha sostenuto il mercato immobiliare locale, rendendo gli investimenti in questa area particolarmente interessanti. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena è una città ricca di storia e arte, famosa in tutto il mondo per il suo patrimonio culturale e architettonico. Il centro storico, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, ospita monumenti di grande valore come il Duomo di Siena, la Torre del Mangia e la celebre Piazza del Campo, dove si svolge il famoso Palio. La città offre un'atmosfera unica, con le sue strade medievali, le botteghe artigiane e una vivace vita culturale. La Zona Fuori Porta Tufi è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza alle mura storiche, permettendo di raggiungere facilmente a piedi le principali attrazioni. Inoltre, Siena è circondata dalle splendide colline toscane, con vigneti, uliveti e borghi caratteristici come San Gimignano, Monteriggioni e la Val d'Orcia. Distanze: Piazza del Campo (centro storico di Siena): 1 km Stazione ferroviaria di Siena: 3 km Università di Siena: 1,5 km Autostrada Firenze-Siena: 2 km San Gimignano: 40 km Monteriggioni: 15 km Firenze: 70 km Arezzo: 55 km Aeroporto di Firenze Peretola: 80 km Aeroporto di Pisa Galileo Galilei: 120 km