Negozio in Vendita a Siena

Negozio in vendita a Siena, nel cuore del centro storico a pochi passi da Piazza del Campo. Il locale di circa 100 mq include ampio vano principale, servizi igienici, e accesso alla cantina. Possibilità di acquisto congiunto o separato di una Licenza per somministrazione in Zona 2. Descrizione Generale: Nel cuore pulsante del centro storico di Siena, a pochi passi da Piazza del Campo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq. Situato in una posizione privilegiata e suggestiva, il negozio ha accesso diretto dalla via principale. L'ingresso si apre su un ampio vano principale, mentre un corridoio conduce ai tre servizi igienici e a un locale accessorio con accesso diretto alla cantina. La proprietà offre anche la possibilità di acquistare separatamente una Licenza per somministrazione in Zona 2. Descrizione Interni: Il locale commerciale presenta un ampio spazio principale, ideale per varie attività commerciali. I tre servizi igienici garantiscono comodità e funzionalità, mentre il locale accessorio e la cantina offrono ulteriori opportunità di utilizzo. La disposizione degli spazi consente una flessibilità che si adatta alle esigenze di diversi tipi di attività. Descrizione Esterni: Il negozio beneficia di una posizione centrale e visibile nel centro storico di Siena. L'accesso diretto dalla via principale garantisce alta visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori. La cantina collegata rappresenta un ulteriore valore aggiunto per la gestione degli stock o come spazio aggiuntivo. Dettagli sulle Utenze: Il locale commerciale è dotato di tutte le utenze principali necessarie per un’attività commerciale. Gli impianti e i servizi sono adeguati per soddisfare le esigenze quotidiane e assicurare un funzionamento senza problemi. Usi e Potenzialità: Questo spazio commerciale è perfetto per avviare o trasferire un'attività nel centro storico di Siena, uno dei luoghi più emblematici e frequentati della città. La possibilità di acquistare separatamente una Licenza per somministrazione in Zona 2 offre ulteriori opportunità per chi desidera avviare un'attività di ristorazione o bar. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare commerciale a Siena, e in particolare nel centro storico, è caratterizzato da una forte domanda e da valori relativamente alti. Gli spazi commerciali nella zona di Piazza del Campo possono avere valori di mercato che variano tra 3.000 €/m² e 5.000 €/m², a seconda della posizione esatta e delle condizioni del locale. Questa fascia di prezzo riflette l'attrattiva della zona per le attività commerciali che desiderano beneficiare del flusso turistico e della visibilità. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena è una delle città più storiche e affascinanti d'Italia, nota per la sua architettura medievale e il famoso Palio di Siena. Piazza del Campo, situata nel cuore del centro storico, è uno dei luoghi più emblematici, sede di eventi storici e culturali che attraggono visitatori da tutto il mondo. La città offre anche una ricca offerta di ristoranti, negozi e attrazioni turistiche. Distanze: Piazza del Campo: 150 m Duomo di Siena: 500 m Stazione Ferroviaria di Siena: 1,5 km Università di Siena: 1 km Fortezza Medicea: 800 m Ospedale Santa Maria della Scala: 1 km Giardino della Finestrella: 600 m Biblioteca Comunale: 500 m Museo Civico: 200 m Certosa di Maggiano: 2 km