Rustico casale in vendita a Colle di Val d'Elsa

Rustico casale in vendita a Colle di Val d'Elsa. Ex fienile ristrutturato in stile toscano con giardino privato, garage e finiture di qualità. Ideale per residenza o investimento immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: Casa Violina è un affascinante rustico situato a Colle di Val d'Elsa, nella provincia di Siena. Il nome "Violina" evoca bellezza e delicatezza, oltre all'eleganza e alla passione, perfettamente rappresentate in questa proprietà unica. L'ex fienile, ristrutturato nel 2007 con grande cura per mantenere il tipico stile toscano, offre una superficie catastale complessiva di 113 mq. La proprietà dispone di un giardino privato, ingresso indipendente e un garage doppio. Descrizione Interni: La casa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con cucina, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno finestrato e una camera matrimoniale. Il piano superiore ospita una zona sottotetto con un'ulteriore camera da letto, un bagno e una zona soppalcata. Gli interni sono caratterizzati da soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto, tipici delle case coloniche toscane. Descrizione Esterni: Il giardino privato di circa 500 mq è ideale per momenti di relax all'aperto. Le dotazioni esterne includono un forno a legna per pizze e un barbecue, oltre a un camino in muratura con panche contenitore per la legna. La proprietà è immersa nella natura e offre viste panoramiche sulle colline circostanti. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di aria condizionata, riscaldamento con caldaia a GPL o stufa a pellet collegata ai termosifoni, addolcitore e serbatoio d'acqua con autoclave, e una vasca idromassaggio. Usi e Potenzialità: Casa Violina è ideale come residenza principale o casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico e naturale. La proprietà rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione strategica in Toscana. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Colle di Val d'Elsa è di circa €1.894 per metro quadro, con un incremento del 3,61% rispetto all'anno precedente. I prezzi degli immobili variano da €1.455 a €2.405 per metro quadro. Le zone più costose includono Borgatello, Montecchio e Bibbiano, mentre le aree più economiche sono Colle Alta e Borgo Nuovo. Informazioni Turistiche e Storiche: Colle di Val d'Elsa è un comune ricco di storia situato nelle colline toscane, conosciuto per le sue pittoresche strade medievali e le affascinanti chiese. Tra le principali attrazioni turistiche si trovano il Museo Archeologico "Ranuccio Bianchi Bandinelli", il Duomo di Colle di Val d'Elsa e il Cristallo di Colle, rinomato per la produzione di cristalli di alta qualità. La città è anche famosa per la sua posizione sulla Via Francigena, un'antica via di pellegrinaggio. Distanze: Centro di Colle di Val d'Elsa: 2 km Stazione ferroviaria di Poggibonsi: 10 km Aeroporto di Firenze: 55 km Aeroporto di Pisa: 75 km Siena: 25 km Firenze: 50 km San Gimignano: 15 km Volterra: 30 km Monteriggioni: 12 km Mare (Cecina): 70 km