Villino in vendita a San Gimignano

Villino in vendita a San Gimignano, con 1318 mq di giardino esclusivo, due camere da letto, due bagni e soppalco. Una residenza perfetta per chi cerca serenità vicino al centro storico. Descrizione Generale: Immersa nel verde, questa proprietà esclusiva offre un'oasi di tranquillità a soli 1.500 metri dal centro di San Gimignano. Circondata da un ampio giardino di 1318 mq, questa residenza indipendente con ingresso privato è una soluzione perfetta per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. Il giardino, recintato e schermato dalla vegetazione, garantisce totale privacy, creando uno spazio dove poter godere della natura in completa tranquillità. La casa, luminosa e ben distribuita, offre un soggiorno e cucina con ampie aperture a sud-est e sud-ovest, due camere da letto e due bagni, un soppalco elegante, camino, e un locale interrato per lavanderia e magazzino. Descrizione Interni: L'interno della casa è progettato per essere luminoso e funzionale. Il soggiorno e la cucina, dotati di ampie aperture a sud-est e sud-ovest, godono di una luminosità naturale che illumina ogni angolo della casa. La zona notte è composta da una camera matrimoniale a est e una seconda camera a ovest, entrambe ben posizionate. I due bagni sono comodi e ben distribuiti per garantire praticità. Il soppalco aggiuntivo offre uno spazio elegante e versatile, ideale come salotto, con vista sul soggiorno. Il camino completa l'atmosfera, creando un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Descrizione Esterni: Il giardino di 1318 mq è la vera oasi di questa proprietà, con numerose aree destinate a diversi usi, come una zona relax nel prato, un'area per pranzi all'aperto, e una zona dedicata al parcheggio. La vegetazione alta offre privacy totale, mentre l'ingresso privato e recintato assicura tranquillità e sicurezza. Il giardino è stato progettato con cura per offrire spazi funzionali e suggestivi, e c'è anche la possibilità di aggiungere una vasca idromassaggio o una piscina, per il massimo comfort all'aperto. Caratteristiche principali: Superficie giardino: 1318 mq Camere da letto: 2 (1 matrimoniale, 1 singola) Bagni: 2 Soppalco aggiuntivo Camino Locale interrato (lavanderia, bricolage, magazzino) Parcheggio ampio Giardino recintato e schermato per totale privacy Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, camino e un locale interrato per la lavanderia e altri usi. Il giardino ben curato e l'area esterna offrono ampie opportunità per vivere all'aperto in completa privacy. Usi e Potenzialità: Questa residenza è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma non vuole rinunciare alla vicinanza al centro di San Gimignano. Il giardino e gli spazi esterni offrono numerose possibilità per vivere all'aperto, e la proprietà è anche perfetta per aggiungere una piscina o una vasca idromassaggio per godere del massimo comfort. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a San Gimignano, una delle località più affascinanti della Toscana, è particolarmente interessante per le proprietà che uniscono il comfort della vita in campagna alla vicinanza ai servizi. I prezzi per proprietà con giardino e ampi spazi sono intorno ai 2.500 €/m², con una crescente domanda per ville e villini che offrono privacy e tranquillità. Informazioni Turistiche e Storiche: San Gimignano è famosa per le sue torri medievali, il centro storico patrimonio dell'UNESCO, e il paesaggio collinare che circonda la città. La zona è perfetta per escursioni, passeggiate tra i vigneti e nelle riserve naturali. San Gimignano offre anche numerosi ristoranti e cantine vinicole dove degustare i prodotti tipici della zona. Distanze: Centro storico di San Gimignano: 1.5 km Certaldo: 10 km Firenze: 50 km Siena: 45 km Pisa: 60 km Aeroporto di Firenze: 55 km Parco della Val d'Elsa: 12 km Volterra: 35 km Chianti: 30 km