Casa Singola in Vendita a San Gimignano

Scopri questa unica casa singola in vendita a San Gimignano, che offre viste panoramiche, un giardino privato e infinite possibilità di personalizzazione. Descrizione Generale: Immersa su una dolce collina sulla strada da Poggibonsi a San Gimignano, vicino a Pietrafitta, questa proprietà in vendita è una tela bianca che aspetta il tuo tocco personale. La casa è circondata su tre lati da un giardino privato, con una casa vacanze nelle vicinanze ma separata dalla proprietà. Il giardino privato funge da spazio accogliente, con potenziale per un'ampia area parcheggio su un lato e uno spazio per attività domestiche o hobbistiche sull'altro, vicino al magazzino di 15 mq. Il lato più pregiato del giardino è una terrazza panoramica naturale che si affaccia sulle torri di San Gimignano, splendidamente incorniciata da un campo di lavanda in fiore. Questo spazio è perfetto per il relax, le riunioni familiari e le celebrazioni della vita. L'edificio stesso richiede un restauro completo per valorizzare gli elementi architettonici rimasti, come le arcate, le porte e le finestre tipiche di questo tipo di costruzione, incluso il muro a scarpa in mattoni. La proprietà si sviluppa su due piani, e un possibile progetto può essere valutato nel nostro ufficio per darti un'idea delle possibilità. Questa proprietà è ideale per coloro che apprezzano partire da zero per personalizzare completamente la loro casa. Si prega di notare che l'indirizzo fornito è indicativo per comprendere il contesto, ma non l'ubicazione precisa. Descrizione Interni: La proprietà è attualmente uno scheletro, richiedendo un restauro completo. Questo presenta un'opportunità unica per il nuovo proprietario di progettare e finire gli interni secondo le proprie specifiche esigenze. Descrizione Esterni: La proprietà vanta un giardino privato su tre lati, offrendo varie possibilità per il paesaggismo e la vita all'aria aperta. La terrazza panoramica offre viste mozzafiato su San Gimignano e la campagna circostante. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre un immenso potenziale, sia che tu desideri creare la casa dei tuoi sogni, un rifugio per le vacanze o esplorare altre possibilità residenziali. Analisi di Mercato: Ad agosto 2023, il prezzo medio di richiesta per le proprietà residenziali a San Gimignano è di €2.424 al mq, segnando una diminuzione del 5,24% rispetto a settembre 2022. Il prezzo più alto negli ultimi due anni è stato a dicembre 2021, a €2.649 al mq, mentre il più basso è stato a luglio 2023, a €2.422 al mq. Questi dati indicano un mercato fluttuante, con potenzialità di investimento e crescita. Informazioni Turistiche e Storiche: San Gimignano, conosciuta come la 'Città delle Belle Torri', è una piccola città medievale murata in Toscana, famosa per le sue torri ben conservate. La città è anche conosciuta per il vino bianco, Vernaccia di San Gimignano, prodotto dall'antica varietà di uva Vernaccia che cresce sulle colline di arenaria della zona. Nel 1990, il centro storico della città è stato dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Distanze: Poggibonsi: 12 km Siena: 39 km Firenze: 57 km Volterra: 29 km Regione Chianti: 30 km Monteriggioni: 23 km Certaldo: 15 km Colle di Val d'Elsa: 15 km Montalcino: 70 km Pisa: 80 km