Appartamento in Vendita a San Gimignano

In vendita a San Gimignano, appartamento di 105 mq al primo piano, in buone condizioni, con 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile, soggiorno doppio e terrazza. Classe energetica D. Descrizione Generale: Situato nel cuore di San Gimignano, questo appartamento di 105 mq si trova al primo piano di un edificio di tre piani, servito da ascensore. L'immobile è in buone condizioni e offre spazi ampi e luminosi. La classe energetica D e un indice di prestazione energetica (EPI) di 130 kWh/m² anno garantiscono un buon livello di efficienza energetica. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da una cucina abitabile, un soggiorno doppio ideale per momenti di convivialità, tre camere da letto spaziose e due bagni. La presenza di una terrazza aggiunge valore all'immobile, offrendo uno spazio esterno privato. Caratteristiche principali: Superficie: 105 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Cucina: Abitabile Soggiorno: Doppio Terrazza: Sì Piano: Primo su tre Ascensore: Sì Condizioni: Buone Riscaldamento: Autonomo Dettagli sulle Utenze: L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, garantendo una gestione indipendente delle utenze e una maggiore efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza spaziosa in una delle località più affascinanti della Toscana. La disposizione interna e la presenza di tre camere da letto lo rendono adatto sia a famiglie che a professionisti in cerca di un'abitazione confortevole in una zona ricca di storia e cultura. Mercato Immobiliare Locale: A febbraio 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita a San Gimignano è stato di 2.500 €/m², con una leggera diminuzione rispetto all'anno precedente. Questo valore è in linea con la media provinciale, rendendo San Gimignano un'opzione interessante per chi cerca una proprietà in una località storica e turistica. Informazioni Turistiche e Storiche: San Gimignano è un borgo medievale situato nella provincia di Siena, famoso per le sue torri storiche e per l'architettura ben conservata. Dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, offre numerose attrazioni turistiche, tra cui la Piazza della Cisterna, la Collegiata di Santa Maria Assunta e il Museo Civico. La città è anche nota per la produzione del vino bianco Vernaccia di San Gimignano. Distanze: Siena: 45 km Firenze: 55 km Pisa: 80 km Volterra: 30 km Monteriggioni: 25 km