Appartamento in Vendita a Colle di Val d'Elsa - Campiglia

Elegante appartamento di 115 mq in vendita a Campiglia, Colle di Val d'Elsa. Piano terra con giardino privato, due posti auto, finiture moderne e classe energetica A+. Ideale per famiglie o come residenza di prestigio. Descrizione Generale: Nel cuore di Campiglia, Colle di Val d'Elsa, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 115 mq situato al piano terra di un edificio completamente ristrutturato, pari al nuovo. Caratterizzato da ingresso indipendente, ampi spazi interni ed esterni e finiture moderne, questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un'ottima qualità della vita. Descrizione Interni: L'appartamento dispone di una zona giorno ampia e luminosa, composta da un grande soggiorno/pranzo con angolo cottura che si apre direttamente su un elegante loggiato, creando un continuum perfetto tra interno ed esterno. La zona notte è ben organizzata con una camera matrimoniale spaziosa, ideale per garantire relax e comfort, e due camere singole, perfette per bambini, ospiti o da adibire a studio. Due bagni moderni, progettati con materiali di alta qualità, completano la disposizione interna. La stanza lavanderia rappresenta un plus indispensabile per la praticità quotidiana. L'appartamento si presenta in ottimo stato, con pavimenti rifiniti e finiture di pregio che valorizzano ogni ambiente. Descrizione Esterni: Il valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dagli ampi spazi esterni. Il giardino privato di 125 mq offre un'area verde esclusiva, perfetta per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto per momenti di relax, giochi per bambini o pranzi all'aperto. Il loggiato di 18 mq funge da prolungamento del soggiorno, ideale per cene estive, letture rilassanti o semplicemente per godere della tranquillità della zona. Main Features: Superficie abitabile: 115 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Giardino privato: 125 mq Loggiato: 18 mq Posti auto: 2 Finiture: Materiali di alta qualità, finiture moderne Condizioni dell’immobile: Completamente ristrutturato, pari al nuovo Classe Energetica: A+ Spese condominiali: [Inserire dettagli se disponibili] Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi in PVC a doppio vetro assicurano un'eccellente efficienza energetica e isolamento acustico. Inoltre, è predisposto per l'installazione di un impianto fotovoltaico, rendendo la casa ancora più sostenibile e a basso impatto ambientale. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle ampie metrature, l'appartamento è ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri un'abitazione con spazi esterni vivibili. Le due posti auto aggiungono ulteriore comodità, rendendo l'immobile perfetto anche come residenza di prestigio. La possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi interni permette di adattare l'appartamento alle specifiche esigenze dei futuri proprietari. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Colle di Val d'Elsa, e in particolare a Campiglia, presenta una forte domanda di appartamenti moderni e ben rifiniti in zone residenziali tranquille ma ben collegate. I prezzi medi al metro quadro variano tra €2.000/m² e €3.000/m², con immobili come questo che offrono un eccellente rapporto qualità-prezzo grazie alle finiture di alto livello e agli ampi spazi esterni. Informazioni Turistiche e Storiche: Colle di Val d'Elsa è una città rinomata per la sua bellezza storica e artistica, situata nella splendida regione della Toscana. Tra le attrazioni principali si trovano il Duomo di San Giorgio, il Palazzo Comunale e il Museo dell'Argento, che testimoniano la ricca tradizione artigianale della città. La zona di Campiglia offre un ambiente tranquillo, immerso nel verde, ma vicina a tutti i servizi e ai principali punti di interesse culturale e naturalistico della regione, rendendo Colle di Val d'Elsa una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto di grande fascino storico e naturalistico. Distanze: Centro di Colle di Val d'Elsa: 5 km Stazione ferroviaria di Colle di Val d'Elsa: 5 km Aeroporto di Firenze: 50 km Firenze città: 45 km Siena: 35 km Val d'Orcia: 30 km Chianti: 40 km Monte Amiata: 60 km Arezzo: 55 km Prato: 25 km