Appartamento Indipendente in Vendita a Poggibonsi
320.000 €
Rif.: A9756RA2421671A
3
Camere
2
Bagni
128 m²
Superficie
Casa indipendente immersa nella campagna, con giardino privato e due posti auto, a pochi minuti dai servizi cittadini
Appartamento indipendente in vendita a Poggibonsi, 109 mq con giardino, due posti auto e riscaldamento autonomo. Posizione tranquilla in campagna, collegata ai servizi tramite pista ciclabile.
Descrizione Generale:
A Poggibonsi, immerso nella campagna, proponiamo in vendita un’abitazione indipendente che offre il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della natura e la vicinanza ai servizi cittadini. Questa casa unica è collegata ai principali servizi di Poggibonsi e Colle di Val d'Elsa attraverso una comoda pista ciclabile, garantendo una vita serena senza rinunciare alla praticità. L’appartamento, di 109 mq di superficie calpestabile, è situato su un unico piano, perfetto per chi cerca comfort e accessibilità. L'immobile è dotato di ampio giardino privato, ideale per momenti di relax, giochi all'aperto o per chi desidera coltivare un proprio orto. Completano la proprietà due posti auto, un riscaldamento autonomo con pavimento radiante, e una predisposizione per fotovoltaico per una casa pronta per il futuro. Infissi in legno con doppio vetro e un pozzo condominiale con sistema di potabilizzazione garantiscono comfort e sostenibilità.
Descrizione Interni:
L’appartamento si sviluppa su un unico piano con una superficie calpestabile di 109 mq, ed è composto da una zona giorno spaziosa con soggiorno e cucina a vista. Le due camere da letto offrono ampi spazi, ideali per famiglie o coppie. Il bagno è moderno e funzionale, completo di tutti i servizi. La cantina interrata di 45 mq offre un ampio spazio per riporre oggetti, attrezzi o per creare una piccola area hobby. L’aria naturale fresca della campagna rende la casa ideale anche senza aria condizionata, mantenendo un ambiente fresco durante i mesi estivi. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico.
Descrizione Esterni:
L’immobile è circondato da un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per passare il tempo all’aperto, organizzare pranzi o creare un piccolo orto. Il giardino è facilmente accessibile dal soggiorno, che si affaccia sulla zona esterna. Inoltre, la pista ciclabile che collega la proprietà ai servizi di Poggibonsi e Colle di Val d'Elsa rende gli spostamenti comodi e veloci, permettendo di vivere in modo sostenibile. La casa è dotata anche di due posti auto di circa 26 mq, che offrono comodo parcheggio e sicurezza.
Caratteristiche Principali:
Superficie calpestabile: 109 mq
Superficie lorda: 128 mq
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Soggiorno: Ampio e luminoso
Cucina: A vista
Giardino: 200 mq circa
Posti auto: 2 (26 mq circa)
Riscaldamento: Autonomo con pavimento radiante
Predisposizione per fotovoltaico: Sì (ACS/riscaldamento)
Infissi: In legno con doppio vetro
Acqua potabile: Pozzo condominiale con sistema di potabilizzazione
Cantina: 45 mq circa
Classe energetica: G
Epi: 205,73 kwh/m² anno
Dettagli sulle Utenze:
L’appartamento è allacciato a tutte le utenze principali, inclusi acqua, energia elettrica e telefonia. Il riscaldamento autonomo con pavimento radiante garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni, mentre la predisposizione per fotovoltaico lo rende una casa pronta per il futuro. Il pozzo condominiale con sistema di potabilizzazione assicura un'efficienza idrica e sostenibilità.
Usi e Potenzialità:
Questa casa è ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in armonia con la natura e avere la possibilità di muoversi facilmente in bicicletta grazie alla pista ciclabile che collega la proprietà ai servizi principali. È anche perfetta per chi cerca una casa pronta per il futuro, dotata di spazi ampi e giardino privato. Il giardino offre possibilità per orticoltura, mentre la cantina fornisce spazio extra per riporre oggetti.
Mercato Immobiliare Locale:
Il mercato immobiliare a Poggibonsi e nelle vicinanze è molto ricercato per case indipendenti con giardino e riscaldamento autonomo. Le proprietà rurali ben collegate ai servizi cittadini sono particolarmente apprezzate. I prezzi per immobili simili nella zona variano tra €2.500/m² e €3.500/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e della posizione.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Santa Luce è una zona rurale che offre tranquillità e una natura incontaminata, ma è anche ben collegata alle città d'arte toscane, come Poggibonsi, Colle di Val d'Elsa e Siena. La pista ciclabile che collega la zona a questi centri è un ottimo modo per esplorare i paesaggi e i borghi circostanti. La zona è ideale per escursioni a piedi o in bicicletta, ed è famosa per i suoi vini, l'olio d'oliva e la gastronomia tipica della Toscana.
Distanze:
Centro di Poggibonsi: 10 km
Colle di Val d'Elsa: 15 km
Siena: 30 km
Firenze: 60 km
Aeroporto di Firenze: 60 km
San Gimignano: 20 km
Piazza del Duomo di Siena: 30 km
Rif.:A9756RA2421671A
Prezzo:320.000 €
Tipologia:Appartamento indipendente
Superficie:128 m²
Condizioni:Buone
Vani:7
Camere:3
Bagni:2
Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Posto auto:26 m²
Classe energetica:C
EPI kwh/m2 anno:62
Comune:Poggibonsi
Località:-
Provincia:Siena
Regione:Toscana
Stato:Italia