Appartamento con doppio ingresso e ampio magazzino in vendita a Poggibonsi, Via della Repubblica

Appartamento in vendita a Poggibonsi, Via della Repubblica. Doppio ingresso, 3 camere, ampio magazzino, possibilità di frazionamento e ideale per affitto turistico. Descrizione Generale: Nel cuore di Poggibonsi, su Via della Repubblica, meglio conosciuta come Via Maestra, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica, capace di adattarsi a diverse esigenze. L'appartamento offre diverse possibilità, grazie al suo doppio ingresso: una soluzione perfetta per chi lavora da casa e desidera separare lo spazio abitativo dallo studio professionale, oppure per famiglie che vogliono vivere vicine mantenendo la propria indipendenza. Infatti, l’immobile può essere frazionato in due unità abitative distinte, ciascuna con il proprio ingresso indipendente. Questo rende l’appartamento ideale anche come investimento per affitto turistico o ricettivo. La proprietà è stata mantenuta con cura negli anni, grazie alla regolare manutenzione e alla pulizia costante da parte del proprietario. Perfetta per chi cerca indipendenza, flessibilità progettuale e una posizione strategica nel centro di Poggibonsi. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su una generosa metratura e dispone di due ingressi separati, uno da una strada carrabile e l’altro da Via della Repubblica, offrendo così una versatilità unica nell’uso degli spazi. Questo lo rende ideale per chi desidera una soluzione abitativa che permetta di vivere e lavorare nello stesso ambiente, mantenendo però la giusta privacy tra casa e lavoro. La possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative distinte rende l’appartamento adatto anche a due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, ma con la propria indipendenza. Le stanze, ben distribuite e luminose, si prestano a una completa personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di un ampio magazzino al piano terra, che può essere facilmente trasformato in un garage, uno studio professionale o persino in un negozio, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Inoltre, vi è una cantina, ideale come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. L'appartamento gode di un doppio affaccio, che permette di vivere sia la tranquillità della zona che il dinamismo del centro storico. Il doppio ingresso rende l’immobile perfetto per chi ha bisogno di accedere in modo indipendente sia alla parte abitativa che all’eventuale studio professionale. Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti autonomi e funzionanti. Gli spazi sono stati mantenuti in buono stato grazie alla regolare manutenzione, anche se potrebbe essere necessaria una modernizzazione degli impianti per chi desidera integrare tecnologie più recenti o migliorare l'efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile: può essere utilizzata come abitazione principale con uno studio professionale annesso, frazionata in due appartamenti indipendenti per famiglie, oppure come investimento per affitto turistico, data la sua posizione centrale nel cuore di Poggibonsi. L'ampio magazzino al piano terra, con la possibilità di trasformarlo in garage o spazio commerciale, aggiunge ulteriore valore all’immobile. La posizione strategica e la versatilità progettuale lo rendono un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa con molteplici usi. Mercato Immobiliare Locale: Poggibonsi, situata nel cuore della Val d’Elsa, è una località molto richiesta sia per la qualità della vita che per la sua posizione strategica tra Firenze e Siena. Il mercato immobiliare della zona è vivace, con una domanda costante per immobili situati nel centro storico e con buone prospettive di rivalutazione. Gli appartamenti nel centro storico di Poggibonsi, come questo, offrono un ottimo rapporto qualità-prezzo, con valori che variano tra 2.000 €/m² e 2.800 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e delle potenzialità dell’immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Poggibonsi è una città ricca di storia e cultura, situata in una posizione strategica lungo la via Francigena, tra le colline della Toscana. Il centro storico, con i suoi vicoli, piazze e botteghe, rappresenta un luogo vivace e caratteristico dove vivere. La città è vicina a importanti destinazioni turistiche come San Gimignano, Siena e Firenze, rendendola una base ideale sia per residenti che per turisti. Oltre alla storia, Poggibonsi offre numerose attività culturali e gastronomiche, che la rendono una meta molto apprezzata in Toscana. Distanze: San Gimignano: 13 km Siena: 25 km Firenze: 40 km Colle di Val d'Elsa: 7 km Aeroporto di Firenze: 50 km