Appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa

Appartamento in vendita a Colle di Val d'Elsa. Quattro vani, sesto piano con ascensore, posizione panoramica. Ideale per giovani coppie, famiglie e investitori. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un grazioso e rifinito appartamento di quattro vani, situato al sesto piano con ascensore, in una posizione panoramica a Colle di Val d'Elsa. L'appartamento offre una vista incantevole sulle colline toscane e gode di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Situato nel centro del paese, l'immobile permette di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale. Descrizione Interni: L'appartamento si sviluppa su una superficie di 102 metri quadrati, offrendo ampi spazi ben distribuiti. Entrando, si viene accolti da un accogliente soggiorno con un caminetto nell'angolo, che crea un'atmosfera calda e confortevole, perfetta per rilassarsi durante le serate invernali. La cucina è separata dal soggiorno da un arco, che permette comunque di dialogare durante la preparazione dei pasti, rendendo l'ambiente conviviale e funzionale. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo comfort e tranquillità. Il bagno, finestrato, è ben rifinito e offre tutte le comodità necessarie. Inoltre, l'appartamento dispone di un ripostiglio, che può essere trasformato in un secondo bagno, aumentando ulteriormente la praticità e il valore dell'immobile. Descrizione Esterni: L'appartamento comprende una cantina situata al settimo piano, utile per lo stoccaggio e per mantenere l'abitazione ordinata. La posizione al sesto piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore, offre una vista panoramica impareggiabile sulla città e sulle colline circostanti, regalando un senso di pace e serenità. L'ottima esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni stanza, creando un ambiente accogliente e vivibile in ogni stagione. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando un controllo indipendente della temperatura e una maggiore efficienza energetica. La classe energetica dell'immobile è G, con un indice di prestazione energetica (EPI) di 180 kwh/m2 anno. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per giovani coppie, investitori, famiglie con figli o persone anziane che desiderano sfruttare la comodità dell'ascensore. Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche interne, l'immobile offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Colle di Val d'Elsa presenta un prezzo medio al metro quadro di circa 2.000 €. Le proprietà in questa zona sono particolarmente apprezzate per la loro posizione strategica, vicina a importanti città storiche come San Gimignano e Monteriggioni, e per l'alta qualità della vita offerta dalla cittadina. Negli ultimi anni, i prezzi degli immobili hanno mostrato una tendenza stabile, riflettendo l'attrattività della zona per residenti e investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Colle di Val d'Elsa è una città ricca di storia e cultura, con numerose attrazioni turistiche che ne fanno una destinazione affascinante. Tra i punti di interesse principali vi sono il Museo del Cristallo, che racconta la storia della produzione locale del cristallo dal XIX secolo a oggi, e il Sentierelsa, un percorso naturalistico lungo il fiume Elsa ideale per gli amanti del trekking e del rafting. La città ospita anche il Palazzo Campana, un edificio rinascimentale che collega il centro storico con Borgo Santa Caterina, e la Via Francigena, un antico percorso di pellegrinaggio che attraversa la città. Altre attrazioni includono la Cripta della Misericordia, il Convento di San Francesco e il Parco Archeologico di Dometaia​. Distanze: San Gimignano: 12 km Monteriggioni: 15 km Siena: 25 km Firenze: 50 km Pisa: 75 km Aeroporto di Firenze: 60 km Volterra: 30 km Mare della Costa Tirrenica: 70 km Lucca: 85 km Pienza: 80 km