Incantevole Fienile Rustico in Vendita vicino a San Gimignano

In vendita, un bellissimo fienile di circa 160 mq, situato all'interno di un parco di 4.600 mq completamente recintato, a soli 7 km dal centro storico di San Gimignano. Descrizione Generale: Situato a soli 7 km dal centro storico di San Gimignano, in un contesto tranquillo ma non isolato, proponiamo in vendita questo splendido fienile di circa 160 mq, situato all'interno di un parco di 4.600 mq completamente recintato. È possibile raggiungere facilmente la proprietà percorrendo solo 100 metri di strada sterrata, e l'accesso avviene tramite un cancello carrabile automatico. L'immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: Al piano terra c'è un'ampia zona giorno composta da ingresso, attualmente utilizzato come zona studio, sala da pranzo collegata al soggiorno con caminetto, cucina con porta finestra sull'esterno, dispensa, lavanderia e bagno. La sala da pranzo si affaccia su una bellissima loggia di circa 10 mq situata su un cortile pavimentato, un'area di puro relax dove poter godere delle cene estive con tutta la famiglia e/o gli amici. Tornando all'interno della casa, dalla sala da pranzo, una scala ci conduce al piano superiore che ospita la zona notte suddivisa in 3 camere da letto e un bagno. La camera matrimoniale ha un piccolo bagno ed ha accesso indipendente dall'esterno attraverso una loggia. Le varie porte-finestre permettono di godere di una bella continuità tra lo spazio abitativo interno e quello esterno. All'interno del terreno di proprietà troviamo anche una piscina fuori terra, una casina di legno per gli attrezzi, circa 700 mq di bosco ed un piccolo orticello. Ti basteranno solo 10 minuti di auto per raggiungere il centro del borgo medievale di San Gimignano, con le sue rinomate torri, le sue caratteristiche viuzze, i suoi edifici storici, le antiche chiese e le botteghe ed in meno di 30 minuti per giungere a Volterra, famosa per il suo particolare assetto urbanistico che ricorda le sue origini etrusche. Invece, se sei un amante del mare, in circa un'ora di auto ti troverai alla spiaggia più vicina. Descrizione Interni: L'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra c'è un'ampia zona giorno composta da ingresso, attualmente utilizzato come zona studio, sala da pranzo collegata al soggiorno con caminetto, cucina con porta finestra sull'esterno, dispensa, lavanderia e bagno. La sala da pranzo si affaccia su una bellissima loggia di circa 10 mq situata su un cortile pavimentato. Una scala dalla sala da pranzo conduce al piano superiore, che ospita la zona notte suddivisa in 3 camere da letto e un bagno. La camera matrimoniale ha un piccolo bagno ed ha accesso indipendente dall'esterno attraverso una loggia. Descrizione Esterni: L'immobile è situato all'interno di un parco di 4.600 mq completamente recintato. La sala da pranzo si affaccia su una bellissima loggia di circa 10 mq situata su un cortile pavimentato, un'area di puro relax dove poter godere delle cene estive con tutta la famiglia e/o gli amici. All'interno del terreno di proprietà troviamo anche una piscina fuori terra, una casina di legno per gli attrezzi, circa 700 mq di bosco ed un piccolo orticello. Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma non isolato, vicino ai centri storici di San Gimignano e Volterra. Il grande spazio esterno offre la possibilità di creare un'area relax per godersi il tempo libero in privacy. La proprietà può essere utilizzata come residenza privata o come casa vacanze. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare di San Gimignano mostra un trend stabile nel prezzo medio richiesto per le proprietà residenziali in vendita. Il prezzo medio è di € 2.700 al mq. Il numero delle transazioni è stabile. Questi dati suggeriscono che sia un buon momento per investire nel mercato immobiliare di questa regione. Informazioni Turistiche e Storiche: San Gimignano è un piccolo borgo medievale murato situato nella provincia di Siena, in Toscana, nel centro-nord Italia. È principalmente famoso per la sua architettura medievale, specialmente per le sue torri, visibili da diversi chilometri fuori dalla città. La città è anche conosciuta per il vino bianco, Vernaccia di San Gimignano, prodotto dall'antica varietà di uva Vernaccia coltivata sulle colline di arenaria della zona. Distanze: San Gimignano - Volterra: 29,6 km San Gimignano - Siena: 40,5 km San Gimignano - Firenze: 59,6 km San Gimignano - Pisa: 81,4 km San Gimignano - Lucca: 91,6 km San Gimignano - Arezzo: 92,9 km San Gimignano - Livorno: 93,4 km San Gimignano - Grosseto: 131 km San Gimignano - Roma: 281 km San Gimignano - Milano: 341 km