Vendita di Immobili in Toscana: Un'Esclusiva Casa in Pietra a Volterra

Immergiti nel fascino senza tempo della Toscana con questa esclusiva proprietà in vendita. Situata a soli 3 km dalla storica città etrusca di Volterra, questa casa in pietra offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e un terreno di 1.300 mq. Descrizione immobile: La proprietà, di 250 mq, è stata completamente ricostruita mantenendo le caratteristiche originali delle facciate in pietra. Al piano terra, troverai un ingresso, una luminosa cucina con una grande porta finestra che si affaccia sul giardino, un bagno con finestra e doccia, una lavanderia e un ampio deposito. Al primo piano, la proprietà offre un ampio soggiorno con camino, tre camere da letto e un ulteriore bagno con finestra. Un'ulteriore camera da letto con cabina armadio e bagno privato si trova nel piano mansarda. Descrizione esterni: L'esterno della proprietà è altrettanto impressionante. Un ampio pergolato di 40 mq, attrezzato con forno per pizza e barbecue, è l'ideale per pranzi e cene all'aperto. Nel giardino, troverai una deliziosa rimessa in legno di 20 mq per riporre gli attrezzi da giardino. Inoltre, la proprietà dispone di tre posti auto coperti da pannelli fotovoltaici che producono 4 Kwt di energia elettrica. Usi e potenzialità: Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso in Toscana. Può essere utilizzata come residenza principale o come investimento per affitti turistici. La possibilità di trasformare la cucina al primo piano in una quinta camera da letto o in un secondo bagno offre ulteriori opportunità di personalizzazione. Analisi di mercato: Il mercato immobiliare in Toscana è sempre stato caratterizzato da un'alta domanda, soprattutto per le proprietà di lusso. La posizione di questa proprietà, vicino a Volterra e a breve distanza da altre città d'arte come Siena e Firenze, la rende particolarmente attraente. Inoltre, la crescente popolarità del turismo rurale in Toscana offre ottime prospettive per chi desidera investire in proprietà per affitti turistici. Informazioni turistiche e storiche sul territorio: Volterra, situata nella Valdera, è rinomata per il suo particolare assetto urbanistico che ricorda le sue origini etrusche. Passeggiando nel centro storico, si possono ancora visitare parte delle maestose mura di protezione costruite tra il V e il IV secolo a.C. Nella campagna della Valdera si trova Lajatico, dove il famoso tenore Andrea Bocelli ha creato il "Teatro del Silenzio", un festival di musica e opera all'aperto che attira i migliori musicisti da tutto il mondo. Distanze: Volterra: 3 km Lajatico: 20 km San Gimignano: 30 km Casciana Terme: 30 km Cecina (spiagge): 40 km Siena: 55 km Pisa (aeroporto): 60 km Firenze: 80 km