Villa in Vendita a San Gimignano: Un'oasi di tranquillità nel cuore della Toscana

Situata a soli 4 km da San Gimignano, questa villa di 170 mq offre un rifugio tranquillo nel cuore della campagna toscana. Con 4 camere da letto, un ampio soggiorno con loggia e caminetto, una cucina abitabile, due bagni e un ripostiglio, questa proprietà offre tutto il comfort e lo spazio di cui hai bisogno." Descrizione immobile: "La villa si sviluppa su un unico livello e offre ampi spazi sia interni che esterni. All'interno, l'ampio soggiorno con loggia e caminetto offre un ambiente accogliente e caldo, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare, offrendo tutto lo spazio e le attrezzature necessarie. Le quattro camere da letto sono tutte di buone dimensioni, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospitare ospiti. I due bagni sono funzionali e ben tenuti. Un ulteriore ripostiglio offre spazio extra per la conservazione." Descrizione esterni: "La proprietà è immersa in un parco boschivo di circa 5.000 mq, completamente recintato e dotato di cancello elettrico. Il terreno include alberi da frutto, olivi, pini e abeti, creando un ambiente naturale e tranquillo. Una parte del terreno è dedicata a giardino, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi o giocare. La proprietà include anche una cantina, una stanza caldaia e un garage al piano seminterrato." Usi e potenzialità: "Questa villa offre numerose potenzialità. Può essere utilizzata come residenza principale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, ma vicino ai servizi e alle attrazioni di San Gimignano. Può anche essere considerata come una seconda casa per le vacanze o come investimento per l'affitto a turisti che visitano la Toscana. La possibilità di ripristinare la vecchia piscina aggiunge ulteriore valore alla proprietà." Analisi di mercato: "La Toscana è una delle regioni italiane più apprezzate per l'acquisto di immobili, sia da parte di italiani che di stranieri. La bellezza del paesaggio, la ricchezza di storia e cultura, la qualità della vita e la presenza di città d'arte come Firenze e Siena, rendono questa regione molto attraente. San Gimignano, conosciuta come la 'Manhattan del medioevo' per le sue famose torri, è una delle località più ricercate. La villa in vendita, data la sua posizione e le sue caratteristiche, rappresenta un'ottima opportunità di investimento." Informazioni turistiche e storiche sul territorio: "San Gimignano è una piccola città fortificata situata sulla collina della Val d'Elsa, famosa per le sue torri medievali che creano un panorama unico e riconoscibile. Il centro storico è stato dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO per la sua eccezionale testimonianza del tessuto urbano medievale. La città offre numerose attrazioni, tra cui la Piazza della Cisterna, la Collegiata di Santa Maria Assunta, il Palazzo Comunale e la Chiesa di Sant'Agostino. Nei dintorni si possono visitare altre belle località come Certaldo, Volterra e Monteriggioni." Distanze: San Gimignano: 4 km Certaldo: 20 km Volterra: 30 km Monteriggioni: 35 km Siena: 40 km Firenze: 60 km Pisa: 80 km Mare (Cecina): 80 km Aeroporto di Firenze: 70 km Aeroporto di Pisa: 85 km