Splendida Tenuta in Vendita nelle Dolci Colline di Casole d'Elsa, Toscana

Immersa nelle dolci colline tra le terre del Chianti e della Maremma, a pochi chilometri da Casole d'Elsa, proponiamo in vendita una splendida tenuta in posizione collinare che gode di un panorama magnifico. Questa proprietà è una vera e propria oasi di pace e benessere. Descrizione Immobile: La tenuta faceva parte di un grande latifondo risalente al Marchesato del Querceto dei primi anni del 1800. La proprietà si compone di 4 fabbricati principali per un totale di 500 mq, così suddivisi: 350 mq di fabbricati residenziali (A, B, C) divisi in Fabbricato A (dependance adibito ad ufficio); Fabbricato B (casolare più grande sviluppato su due livelli con 4 appartamenti, tutti con ingresso indipendente, cucina/soggiorno, camera da letto e bagno); Fabbricato C (casolare più piccolo con rustico con bagno al piano terra e cucina/soggiorno, 2 camere da letto e bagno al piano superiore); 150 mq di Stalle (Fabbricato D). Ci sono ulteriori 100 mq di capanno agricolo che attualmente presenta solo la tettoia, ma con possibilità di essere completato strutturalmente. Descrizione Esterni: L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di proprietà esclusiva di circa 1 km che dall'alto della collina scende spaziando con lo sguardo sull'intera proprietà in un effetto panoramico e suggestivo. La proprietà include circa 20 ettari di terreno suddivisi in 16 ettari di seminativo, 3 ettari di bosco, il rimanente è ripartito in orto, frutteto e ampi giardini intorno ai fabbricati residenziali. Usi e Potenzialità: Il casolare grande, Fabbricato B, può essere riportato al suo stato originario come casa padronale unifamiliare. La proprietà, grazie alla sua struttura e posizione, si presta a vari usi. Può essere utilizzata come residenza privata, casa vacanze, oppure può essere affittata per generare reddito. Analisi di Mercato: Il mercato immobiliare in Toscana continua ad essere un investimento sicuro e redditizio. La regione è famosa per la sua bellezza naturale e artistica, che attira visitatori da tutto il mondo. L'acquisto di una proprietà come questa offre non solo un lussuoso luogo di residenza, ma anche la possibilità di generare reddito attraverso l'affitto degli appartamenti. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: La Toscana è una regione ricca di storia, arte e cultura. L'area del Chianti, in particolare, è famosa per il suo vino e i suoi bellissimi paesaggi, caratterizzati da dolci colline, vigneti e oliveti. La proprietà si trova a Casole d'Elsa, un comune noto per la sua produzione di vino e il suo bellissimo centro storico. Distanze: La proprietà si trova a pochi chilometri da Siena (30 km), Firenze (70 km), Pisa (90 km), il mare (70 km), l'aeroporto di Firenze (75 km), l'aeroporto di Pisa (85 km), la stazione ferroviaria (20 km), l'autostrada (15 km), un supermercato (5 km), un ristorante (2 km), un ospedale (20 km), e una farmacia (5 km).