Terreno edificabile in vendita a Volterra con vista panoramica

Terreno edificabile in vendita a pochi chilometri dal centro di Volterra. Possibilità di recupero volumi da due rustici per costruire una casa con vista sulle mura di Volterra e la valle del fiume Cecina. Descrizione Generale: A pochi chilometri dal centro storico di Volterra, si presenta un’opportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni, immersa nel suggestivo paesaggio toscano. Su questo terreno edificabile, situato in campagna, si trovano due rustici dai quali sarà possibile recuperare i volumi necessari per l'edificazione di una nuova abitazione. La posizione è strategica: da un lato, la proprietà offre una splendida vista sulle maestose mura volterrane e sul profilo di una delle città più antiche e affascinanti della Toscana. Dall'altro lato, lo sguardo si perde nella valle del fiume Cecina e sulle colline di Montecatini Val di Cecina. Un luogo che combina la vicinanza al centro città con la quiete e la bellezza di uno dei paesaggi più suggestivi della regione. Descrizione Esterni: Il terreno è circondato da un paesaggio naturale mozzafiato, con viste panoramiche che spaziano dalla storica Volterra fino alla valle del fiume Cecina. La zona offre tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle attrazioni culturali del centro città. Il terreno edificabile include due rustici, da cui sarà possibile recuperare i volumi per costruire una casa personalizzata secondo i propri desideri. La posizione privilegiata garantisce non solo una vista impareggiabile, ma anche un ambiente ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza alle principali mete turistiche della Toscana. Dettagli sulle Utenze: Le utenze principali, come acqua ed elettricità, sono facilmente collegabili alla proprietà, rendendo il terreno pronto per essere sviluppato. La vicinanza al centro di Volterra garantisce l’accessibilità ai servizi comunali e a tutte le infrastrutture necessarie per la realizzazione del progetto abitativo. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per costruire una casa personalizzata in una delle zone più affascinanti della Toscana. La possibilità di recuperare i volumi dai rustici esistenti permette di creare un’abitazione su misura, con la possibilità di integrare elementi rustici e moderni. Il terreno è perfetto per chi desidera una residenza principale in campagna o una seconda casa dove trascorrere momenti di relax immersi nella natura. La sua posizione strategica lo rende un'ottima soluzione anche per chi cerca un investimento immobiliare da mettere a reddito come struttura turistica. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Volterra è in continua crescita, grazie all'interesse crescente verso le proprietà in campagna e con viste panoramiche. Attualmente, il prezzo dei terreni edificabili nella zona di Volterra varia tra 150 €/m² e 300 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche del terreno. Per quanto riguarda le case ristrutturate o nuove costruzioni, i prezzi possono oscillare tra 2.000 €/m² e 3.500 €/m². La possibilità di recuperare i volumi esistenti dai rustici rende questo terreno particolarmente interessante per chi desidera costruire una proprietà su misura, con un buon potenziale di rivalutazione nel tempo, grazie alla crescente domanda di immobili in aree rurali prestigiose come Volterra. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra è una delle città più antiche della Toscana, con origini etrusche che risalgono a oltre 3000 anni fa. Le sue mura maestose, il centro storico ben conservato e i suoi monumenti affascinano visitatori da tutto il mondo. Oltre alla sua importanza storica, la città è circondata da splendidi paesaggi naturali, rendendola un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella cultura e nella natura. Volterra è anche un punto di partenza perfetto per esplorare altre famose destinazioni toscane come San Gimignano, Pisa, e la costa tirrenica. Distanze: Centro di Volterra: 5 km Montecatini Val di Cecina: 10 km San Gimignano: 30 km Pisa: 65 km Aeroporto di Pisa: 70 km Siena: 55 km Firenze: 90 km Mare (Cecina): 40 km