Annesso agricolo in vendita a Cecina

Terreno agricolo di circa 1600 mq in zona Paduletto, Cecina, con annesso in legno di 20 mq e 40 ulivi in produzione. Ottimo per piccole coltivazioni o come spazio verde per momenti di relax. Descrizione Generale: Nella tranquilla zona Paduletto di Cecina si trova questo appezzamento di terreno agricolo pianeggiante, esteso per circa 1600 mq. La proprietà comprende un annesso in legno di circa 20 mq in ottime condizioni e un pozzo condominiale dotato di contatore per la ripartizione delle spese, che ammontano a circa 100 euro annui. Circa 40 ulivi in produzione arricchiscono il terreno, rendendolo perfetto sia per coltivazioni amatoriali sia per chi desidera un’oasi di relax a breve distanza dal centro abitato. Descrizione Interni: L’annesso in legno di 20 mq, mantenuto in ottime condizioni, offre uno spazio multifunzionale: può ospitare attrezzi e macchinari agricoli oppure essere utilizzato come piccolo rifugio per il tempo libero. Non essendo accatastato come abitazione, rappresenta comunque una valida soluzione per chi cerca praticità e comodità in un contesto agreste. Descrizione Esterni: Il terreno è caratterizzato da una superficie piana che ne facilita la lavorazione e la coltivazione. L’accesso è comodo e la presenza di 40 ulivi in produzione consente di ottenere olio per uso personale o da condividere. L’irrigazione è agevolata dal pozzo condominiale, che riduce i costi di gestione. L’area, molto soleggiata, risulta ideale anche per l’allestimento di orti familiari o per la coltivazione di piante da frutto e ortaggi. Main Features: Terreno agricolo: circa 1600 mq Annesso in legno: circa 20 mq, in ottime condizioni Ulivi in produzione: circa 40 piante Pozzo condominiale con contatore proprio (spese annue circa 100 euro) Zona pianeggiante e soleggiata, comoda da raggiungere Dettagli sulle Utenze: L’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo condominiale, mentre non risultano presenti altri allacciamenti (gas o energia elettrica). Le utenze mancanti possono essere eventualmente integrate in base alle esigenze del futuro proprietario, previa verifica dei relativi permessi. Usi e Potenzialità: Questo terreno si presta a vari utilizzi: dall’agricoltura su piccola scala all’impianto di orti familiari, fino alla creazione di un angolo di pace lontano dal caos cittadino. L’annesso in legno funge da deposito per attrezzi o come punto di ritrovo immerso nel verde. Grazie agli ulivi già in produzione, è possibile godere di un olio extravergine di oliva artigianale, tipico della tradizione toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato dei terreni agricoli nella zona di Cecina presenta un interesse stabile da parte di acquirenti che ricercano appezzamenti non troppo estesi e facilmente gestibili. In quest’area, il valore al metro quadro per i terreni agricoli può variare orientativamente da circa 8 €/m² fino a 20 €/m², in funzione di fattori come la localizzazione, la presenza di ulivi o altre colture, l’accessibilità e l’esposizione. La disponibilità di un pozzo e la presenza di un annesso in buone condizioni rappresentano elementi che possono incrementare il valore complessivo della proprietà. L’interesse verso l’agricoltura hobbistica e le coltivazioni a chilometro zero, inoltre, sostiene la domanda di terreni di questo tipo, specie se vicini alla costa e ai centri abitati. Informazioni Turistiche e Storiche: Cecina è un centro turistico situato lungo la Costa degli Etruschi, rinomato per le sue spiagge sabbiose e l’entroterra ricco di vigneti e oliveti. Il territorio vanta percorsi naturalistici e ciclabili che permettono di esplorare le colline circostanti. Gli appassionati di storia possono visitare i resti archeologici della zona, mentre chi cerca divertimento può godere delle numerose proposte turistiche del litorale. Dintorni come Bolgheri, Castagneto Carducci e le città d’arte toscane, raggiungibili con brevi spostamenti, contribuiscono a rendere questa zona particolarmente apprezzata. Distanze: Centro di Cecina: 3 km Stazione ferroviaria di Cecina: 4 km Spiagge della Costa degli Etruschi: 5 km Aeroporto di Pisa: 60 km Livorno: 35 km Volterra: 40 km San Gimignano: 65 km Firenze: 110 km Siena: 90 km Porto di Piombino (imbarco per l’Isola d’Elba): 40 km