Rustico Casale in vendita a Piombino

Rustico casale in vendita a Piombino sulla Costa degli Etruschi. Ampio giardino, vista panoramica e possibilità di accesso indipendente. Ideale per uso residenziale o commerciale. Descrizione Generale: Situato sulla meravigliosa Costa degli Etruschi, a due passi dal mare e in aperta campagna, proponiamo questa porzione di casolare. Attualmente accessibile attraverso un imponente cancello carrabile, condiviso con la porzione confinante, il giardino offre la possibilità di creare un accesso indipendente. All'interno, si percepisce un'energia positiva, con il sole che illumina la proprietà per tutto il giorno. Al piano terra, troviamo una zona giorno open space accogliente e rustica, con un soggiorno dotato di ampio camino, separato dalla spaziosa cucina da un piccolo muretto. Oltre la cucina, c'è un piccolo ripostiglio sottoscala. Una caratteristica porta ad arco separa la zona giorno dalla zona notte, che include un corridoio, un bagno e due camere matrimoniali. Al termine del corridoio, una scala conduce al primo piano, composto da tre camere matrimoniali, un ampio soggiorno con grande camino, una cucina e un bagno. All'esterno, il terreno di pertinenza di circa 9.000 mq comprende circa 20 olivi, un garage, un forno a legna e due annessi condonati, uno dei quali adibito a lavanderia. L'ampiezza e la posizione del giardino permettono la realizzazione di una piscina. Descrizione Interni: L'interno della proprietà presenta una zona giorno open space rustica al piano terra, con un grande camino nel soggiorno e una cucina spaziosa separata da un piccolo muretto. La zona notte al piano terra include due camere matrimoniali e un bagno. Il primo piano ospita tre ulteriori camere matrimoniali, un grande soggiorno con camino, una cucina e un bagno, tutti caratterizzati da finiture tipiche toscane. Descrizione Esterni: La proprietà è immersa in un ampio giardino di circa 9.000 mq, con circa 20 olivi. All'esterno ci sono un garage, un forno a legna e due annessi, uno dei quali adibito a lavanderia. La dimensione e la posizione del giardino offrono la possibilità di costruire una piscina, rendendo la proprietà ancora più attraente. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di tutte le utenze necessarie, garantendo comfort e funzionalità. Il riscaldamento è autonomo e l'approvvigionamento idrico è assicurato. Usi e Potenzialità: Questo casale è ideale come residenza principale, casa vacanze o proprietà commerciale come un bed and breakfast. La sua posizione e configurazione offrono flessibilità e potenziale per la personalizzazione. La possibilità di creare un accesso indipendente e costruire una piscina aumenta ulteriormente il suo valore come investimento. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Piombino offre diverse opzioni, con prezzi medi degli immobili residenziali intorno a €2.048 al metro quadro. La zona è conosciuta per le sue proprietà con vista mare e caratteristiche tradizionali toscane. Il mercato è dinamico, attirando sia acquirenti locali che internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Piombino, situata sulla bellissima Costa degli Etruschi, è ricca di storia e bellezze naturali. Tra le principali attrazioni ci sono il centro storico, la Piazza Bovio con le sue viste mozzafiato sul mare, e il vicino Parco Archeologico di Baratti e Populonia. La città offre una combinazione di patrimonio culturale e attività all'aperto, rendendola ideale per chi cerca tranquillità e accessibilità. Distanze: Livorno: 85 km Pisa: 90 km Siena: 100 km Firenze: 130 km Grosseto: 70 km San Gimignano: 90 km Volterra: 80 km Isola d'Elba (via traghetto): 20 km Baratti e Populonia: 15 km Monte Argentario: 90 km