Rustico Casale in vendita a Calci

Esplora questa casa di campagna rustica a Castelmaggiore, a breve distanza da Calci. Questo antico mulino, immerso nella serena campagna, attende il tuo tocco personale per essere ristrutturato. Con un ampio giardino e uno splendido ambiente naturale, è il rifugio perfetto per gli amanti della natura. Descrizione Generale: Lasciandoci alle spalle il paese (e capoluogo) di Calci, salendo in direzione Monte Serra, troviamo la località di Castelmaggiore, un piccolo borgo in cui sembra essere rimasti alla semplicità e familiarità degli anni 60/70. Castelmaggiore anticamente era il castello di Calci (1222) e antica sede comunale, in posizione dominante sulla piana dell'Arno, dove sorgeva una residenza arcivescovile, nota come “villa dell'arcivescovo” (1120). Lasciando il borgo e salendo su per la collina, posizionato fra piccole strade e natura incontaminata, dove la compagnia principale è data dallo scorrere del fiume Zambra, circondato da vigneti ed uliveti, si trova questo vecchio mulino, attualmente da ristrutturare, con annesso un deposito ubicato sul retro ed un terreno di circa 4600 metri quadrati. Il terreno può essere adibito a giardino. La posizione del fabbricato è ideale per gli amanti del trekking, delle passeggiate in collina nella più totale tranquillità e per chi ha bisogno di arrivare a casa e rigenerarsi dallo stress della vita quotidiana, magari con un tuffo nella piscina che può essere realizzata all'interno del giardino per un relax ancor più totale e completo. La struttura è adatta per più famiglie o per chi voglia avere la vicinanza dei familiari (genitori/figli), in ogni caso mantenendo sempre una soluzione indipendente. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre l'opportunità di creare un agriturismo di successo o di possedere una spaziosa e affascinante casa per le vacanze in campagna toscana, con il potenziale di aggiungere un tocco personale attraverso la ristrutturazione. Analisi di Mercato: La regione di Calci è nota per la sua bellezza naturale e la sua importanza storica, il che la rende altamente attraente sia per i turisti che per i residenti. Proprietà come questa hanno un notevole potenziale in una posizione così pittoresca. Informazioni Turistiche e Storiche: Calci ha una ricca storia, e la zona circostante offre una vasta gamma di attrazioni culturali e naturali. La Toscana, in generale, è famosa per il suo patrimonio artistico, le delizie culinarie e la storia culturale, il che la rende un ottimo punto di partenza per l'esplorazione. Distanze: Centro di Calci: Pochi minuti in auto Pisa: Meno di un'ora in auto Firenze: Meno di un'ora in auto Lucca: Meno di un'ora in auto Livorno: Meno di un'ora in auto Siena: Circa 90 minuti in auto San Gimignano: Circa 90 minuti in auto Viareggio (Spiaggia): Circa 45 minuti in auto Monte Serra: A breve distanza in auto Palaia (Borgo Storico): Circa 25 minuti in auto Tirrenia (Spiaggia): Circa 40 minuti in auto