Agriturismo in Vendita a San Miniato

Esplora questo affascinante agriturismo in vendita situato a Bucciano, a soli 10 km da San Miniato. Con la sua splendida posizione collinare, gli uliveti e le notti stellate, questa antica casa colonica offre un rifugio sereno per tutte le età. Descrizione Generale: Immersa nel suggestivo borgo di Bucciano, a circa 10 km dal centro di San Miniato, questa antica casa colonica è una vera gemma nascosta. Mentre ti avvicini, un maestoso cancello nasconde con cura l'interno della proprietà. Una volta entrati, sarete accolti da una vista mozzafiato sulle colline circostanti, creando un'immediata sensazione di pace e tranquillità. Questo incantevole ambiente, adatto alle coppie di tutte le età, vi immergerà in un silenzio assoluto, offrendo un luogo ideale per sfuggire allo stress e alla frenesia della vita quotidiana. Troverete anche dei gatti amichevoli e affettuosi come vostri compagni. Per ulteriore relax, a breve distanza si trova una piscina dove potrete leggere un libro in tranquillità o semplicemente godervi il sole, indisturbati se non dal canto degli uccelli migratori. La posizione strategica della proprietà vi permette di alternare momenti di relax all'esplorazione culturale, scoprendo le delizie gastronomiche locali. Potrete praticare attività come il trekking o esplorare i borghi affascinanti e numerose destinazioni turistiche della regione, la maggior parte delle quali sono raggiungibili in meno di un'ora: Firenze, Pisa, Vinci, San Gimignano, Volterra, Lucca, Pistoia e Siena. La proprietà è composta da un soggiorno-cucina, un antibagno e un bagno per disabili al piano terra; al piano primo due camere e un bagno, attualmente ad uso del proprietario. Inoltre, ci sono due camere per gli ospiti, ciascuna con bagno (uno dei quali è adatto ai disabili) e una piccola cucina. Una di queste camere si trova al piano terra con un piccolo spazio esterno, mentre l'altra è al piano superiore con un terrazzo. Collegato alla proprietà, ma con accesso esterno, si trova un piccolo magazzino utilizzato per riporre olio e vino, entrambi prodotti dagli uliveti e dai vigneti circostanti, che fanno parte della proprietà. Poco distante, si trova un annesso agricolo molto ben tenuto, attualmente adibito a ricovero per mezzi ed attrezzi agricoli, con una superficie di circa 40 metri quadrati. I terreni circostanti coprono una superficie totale di circa 46 ettari, ma è possibile anche acquistare l'intera struttura con soli 3 ettari di terreno. Un'opportunità unica per chi sogna di possedere un'incantevole agriturismo in Toscana. Usi e Potenzialità: Questa proprietà offre l'opportunità di gestire un agriturismo di successo o di avere una casa vacanza spaziosa e affascinante immersa nella campagna toscana. Analisi di Mercato: La regione di San Miniato è conosciuta per il suo fascino rurale e la sua posizione strategica. Le proprietà come questa sono molto ricercate sia per scopi turistici che residenziali. La combinazione di bellezze naturali e cultura storica rende questa zona molto attraente per gli acquirenti. Informazioni Turistiche e Storiche: San Miniato è una città storica che offre una varietà di esperienze culturali e culinarie. La Toscana è famosa per la sua ricca storia artistica, culinaria e culturale, e questa proprietà è un punto di partenza ideale per esplorare la regione circostante. Distanze: Centro di San Miniato: Circa 10 km Firenze: Meno di un'ora di auto Pisa: Meno di un'ora di auto Vinci: Meno di un'ora di auto San Gimignano: Meno di un'ora di auto Volterra: Meno di un'ora di auto Lucca: Meno di un'ora di auto Pistoia: Meno di un'ora di auto Siena: Meno di un'ora di auto