Appartamento in vendita a Rosignano Marittimo

Appartamento di 2 camere in vendita a Rosignano Marittimo, appena ristrutturato, con splendida vista sul porto. Ideale per vivere a pochi passi dalla spiaggia o come casa vacanze. Descrizione Generale: Fantastico appartamento appena ristrutturato, situato a soli 300 metri dal mare, con una vista spettacolare sul porto. Questo immobile è la casa ideale per una famiglia che desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia, oppure per chi cerca un rifugio estivo lontano dal caldo dell'entroterra toscano. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente, anche a piedi, tutti i punti di interesse della zona: stazione, fermata degli autobus, supermercati e la spiaggia. L'appartamento si trova al quarto piano di un palazzo provvisto di ascensore ed è stato ristrutturato con cura. La disposizione degli spazi è ottimale, con una zona giorno ampia e luminosa, e una zona notte separata per garantire privacy. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da un ingresso con disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno include un ampio soggiorno con cucina a vista e una piccola dispensa. La stanza è molto luminosa grazie a una finestra centrale. Accanto al soggiorno, c'è una stanza singola attualmente utilizzata come salotto, che si collega alla prima camera matrimoniale tramite un terrazzo che offre una vista panoramica sul porto. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo il bagno e la seconda camera matrimoniale, anch'essa luminosa grazie a un'ampia finestra. Gli spazi sono ben distribuiti, creando un ambiente confortevole e funzionale. Descrizione Esterni: L'appartamento ha un terrazzo che si collega alla zona giorno e offre una splendida vista sul porto. È il luogo ideale per godersi il panorama e trascorrere del tempo all'aperto. Caratteristiche principali: Superficie: 70 mq Camere da letto: 2 (1 matrimoniale, 1 singola) Bagni: 1 Terrazzi: 1 Stato di manutenzione: Ottime condizioni (appena ristrutturato) Classe energetica: G Spese condominiali: 70-80 € al mese Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce il massimo controllo sui consumi. Le utenze principali (acqua, gas e elettricità) sono già attive e funzionanti, rendendo l'immobile pronto per essere abitato. Usi e Potenzialità: L'appartamento è ideale per una famiglia che desidera vivere a pochi passi dal mare, ma rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica. Inoltre, il recente restauro consente una facile personalizzazione degli spazi, rendendo l'appartamento adatto anche per un'eventuale attività di affitto turistico. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Rosignano Marittimo e delle zone limitrofe sta vivendo una crescita, con un forte interesse per gli immobili a pochi passi dal mare. I prezzi per appartamenti simili in questa zona si aggirano intorno ai 2.500 €/m². La richiesta di case vacanza e residenze estive è particolarmente alta, dato che la zona è famosa per le sue spiagge e la tranquillità. Informazioni Turistiche e Storiche: Rosignano Marittimo è una cittadina costiera della Toscana, famosa per le sue spiagge sabbiose e le acque cristalline. La zona è anche rinomata per la sua bellezza naturale, che attrae turisti ogni anno. Oltre alla spiaggia, ci sono molti sentieri escursionistici nelle vicinanze, ideali per gli amanti della natura. La città offre anche numerosi ristoranti, bar e negozi, rendendola una meta perfetta per chi cerca una combinazione di mare e cultura. Distanze: Spiaggia: 300 m Stazione ferroviaria: 1 km Supermercato: 500 m Firenze: 130 km Pisa: 40 km