Villa da ristrutturare con ampi spazi e giardino di 10.000 mq in vendita a Castellina Marittima

Villa da ristrutturare a Castellina Marittima, Le Badie. 296 mq, 6 camere, 3 bagni, 10.000 mq di giardino. Due unità immobiliari, magazzino di 373 mq e cantina. Descrizione Generale: Situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Le Badie a Castellina Marittima, questa spaziosa villa offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare. Con una superficie complessiva di 296 mq, la villa è suddivisa in due unità immobiliari ben distinte. Al piano terra, troviamo una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, un ripostiglio, un disimpegno e un bagno. Al piano primo, l’altra unità è composta da una cucina abitabile, un soggiorno con terrazzo, quattro camere e due bagni. La proprietà include anche un grande magazzino di 373 mq e una cantina di 56 mq, che può essere collegata all’unità al piano terra. Il tutto è circondato da un giardino di circa 10.000 mq, offrendo ampie possibilità per creare spazi verdi, aree relax o anche una piscina. L’immobile si presenta in condizioni da ristrutturare, ma offre grandi potenzialità per essere trasformato in una residenza unica e su misura, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma non isolato. Descrizione Interni: La villa si sviluppa su due piani e offre due unità immobiliari distinte, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera creare due abitazioni separate. Al piano terra, l’appartamento comprende una cucina abitabile, due camere matrimoniali spaziose, un ripostiglio e un bagno, mentre al primo piano troviamo una seconda unità composta da cucina abitabile, un soggiorno con accesso al terrazzo, quattro camere da letto e due bagni. Le stanze sono ampie e luminose, con spazi ben distribuiti che permettono una personalizzazione totale. La possibilità di collegare la cantina al piano terra aggiunge ulteriore flessibilità nell’uso degli spazi, rendendoli ideali per chi ha bisogno di un’area per hobby o stoccaggio. Descrizione Esterni: L’esterno della villa è caratterizzato da un ampio giardino di circa 10.000 mq che circonda la proprietà, offrendo ampi spazi verdi dove poter creare aree relax, un orto o una piscina. La villa è completata da un grande magazzino di 373 mq, perfetto per chi ha necessità di uno spazio per attività artigianali, stoccaggio o trasformazione in ulteriore spazio abitativo. Inoltre, la proprietà dispone di una cantina di 56 mq al piano terra, facilmente collegabile all’abitazione. La posizione della villa garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a pochi minuti dai servizi principali. Dettagli sulle Utenze: La villa è da ristrutturare e necessiterà di interventi sugli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento. È presente l’allacciamento alla rete fognaria pubblica e all’acquedotto. Questa situazione permette una totale personalizzazione degli impianti, consentendo di integrare tecnologie moderne e sostenibili come pannelli solari, sistemi di riscaldamento a basso consumo e altri accorgimenti per migliorare l’efficienza energetica. Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare, con ampi spazi sia interni che esterni. La villa si presta a essere trasformata in una residenza di lusso con giardino e piscina, o in una struttura ricettiva come un B&B o una casa vacanze. Grazie alla suddivisione in due unità immobiliari, è perfetta anche per chi desidera vivere con la propria famiglia mantenendo indipendenza tra i vari membri. L’ampio magazzino e la cantina offrono ulteriori possibilità di sviluppo, sia per uso residenziale che commerciale. Mercato Immobiliare Locale: Castellina Marittima è una località ricercata per la sua tranquillità e vicinanza alle principali località turistiche della Costa Etrusca. Il mercato immobiliare della zona è in crescita, con una forte domanda per immobili di ampie metrature e terreni. I prezzi per ville e case indipendenti nella zona variano tra 2.000 €/m² e 3.500 €/m², con buone prospettive di rivalutazione, soprattutto per immobili con potenzialità di ristrutturazione come questo. Informazioni Turistiche e Storiche: Le Badie è una zona immersa nel verde delle colline toscane, a breve distanza dalle spiagge della Costa Etrusca e dai principali centri storici della zona, come Volterra, Pisa e Livorno. Castellina Marittima è un borgo caratteristico, noto per la sua tranquillità e per la bellezza dei suoi paesaggi naturali. La posizione della villa offre la possibilità di vivere in un contesto riservato, ma con accesso rapido a importanti attrazioni turistiche e culturali. Distanze: Volterra: 30 km Pisa: 50 km Livorno: 40 km Spiagge della Costa Etrusca: 20 km Aeroporto di Pisa: 55 km Firenze: 90 km