Villino in vendita a Volterra

Villino in vendita a Volterra, Toscana. 66 mq, 2,5 vani, 1 bagno, giardino di 100 mq. Ottimo stato, riscaldamento autonomo. Ideale per residenza o investimento turistico. Descrizione Generale: Affascinante villino in vendita nel cuore di Volterra, con una superficie di 66 mq al piano terra. La proprietà fa parte di un contesto residenziale dove storiche famiglie volterrane avevano creato un piccolo parco a due passi dalla città. Si accede alla villa tramite due ingressi, uno principale con cancello automatico e uno secondario sul lato opposto della proprietà. Questa proprietà, con classe energetica G, offre 2,5 vani, un bagno, una camera da letto, una cucina cucinotto e un accogliente soggiorno doppio. L'abitazione è stata progettata per sfruttare al massimo ogni spazio, garantendo funzionalità e comfort. Grazie alle sue dimensioni, prezzo competitivo e vicinanza al centro città, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera fare un investimento per affitti turistici in una delle città più belle e visitate d'Italia. La proprietà è in condizioni seminuove e dispone di riscaldamento autonomo. Con un ingresso indipendente e un incantevole giardino/resede di 100 mq, questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità! Descrizione Interni: Il villino dispone di interni ben progettati per massimizzare l'uso dello spazio. Il soggiorno doppio accoglie i residenti in un ambiente caldo e funzionale, collegato direttamente alla cucina cucinotto. La camera da letto è confortevole e ben illuminata, mentre il bagno è pratico e ben disposto. Gli interni, in condizioni seminuove, sono pronti per essere abitati. Descrizione Esterni: L'ampio giardino/resede di 100 mq è perfetto per attività all'aperto e momenti di relax. Il giardino, con possibilità di essere delimitato per garantire maggiore privacy, aggiunge un ulteriore valore alla proprietà. Dettagli sulle Utenze: Il villino è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando indipendenza e controllo sui consumi energetici. Gli impianti sono moderni e in ottimo stato. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione degli spazi, la proprietà è ideale sia come residenza principale che come seconda casa. Inoltre, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici, data la popolarità di Volterra tra i visitatori. Mercato Immobiliare Locale: A giugno 2024, il prezzo medio per immobili residenziali in vendita a Volterra è stato di €1.837 al metro quadro, con un aumento del 3,43% rispetto all'anno precedente. I prezzi degli immobili in vendita variano da €961 a €3.535 al metro quadro, con una media provinciale di €1.900 al metro quadro. La domanda per immobili a Volterra continua a crescere, grazie alla sua rilevanza storica e turistica. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra, città etrusca di grande fascino, è famosa per le sue mura medievali, il Palazzo dei Priori e l'anfiteatro romano. Tra le principali attrazioni turistiche si trovano il Museo Etrusco, il Duomo e la Fortezza Medicea. Eventi culturali e rievocazioni storiche rendono Volterra una destinazione vivace e interessante tutto l'anno. La posizione di Volterra permette di raggiungere facilmente altre città d'arte toscane come Pisa, Siena e Firenze, oltre alla splendida costa tirrenica. Distanze: Centro storico di Volterra: 0,5 km Stazione ferroviaria di Volterra: 10 km Pisa: 65 km Siena: 70 km Firenze: 90 km Aeroporto di Pisa: 65 km Aeroporto di Firenze: 90 km San Gimignano: 30 km Cecina (costa tirrenica): 40 km Livorno: 75 km