Villa in vendita a Rosignano Marittimo

Graziosa villa in vendita a Rosignano Marittimo. Vista mare, 215 mq, 1500 mq di terreno con ulivi in produzione. Un'opportunità unica in Toscana. Descrizione Generale: Proponiamo una graziosa villa vista mare di circa 215 mq con 1500 mq di terreno comprensivo di ulivi in produzione. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra si trova una cucina abitabile, doppio soggiorno e un grande bagno. Il secondo piano è riservato alla zona notte, composta da un disimpegno, tre camere di cui due singole e un bagno. La camera matrimoniale e una camera singola godono dell'accesso alla fantastica terrazza vista mare e paese sottostante, vista la posizione in cui è collocato l'immobile. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono spaziosi e luminosi. Al piano terra, l'ampio soggiorno doppio offre uno spazio accogliente con accesso diretto alla cucina abitabile. Il grande bagno al piano terra è ben rifinito e funzionale. Al secondo piano, la zona notte comprende tre camere, di cui una matrimoniale con accesso alla terrazza panoramica. La camera matrimoniale e una delle camere singole offrono una vista mozzafiato sul mare e sul paese. Descrizione Esterni: La villa è circondata da 1500 mq di terreno, ricco di ulivi in produzione, che garantiscono privacy e tranquillità. La terrazza al secondo piano offre una vista panoramica sul mare e sul paese sottostante. Il giardino è ampio e ben curato, ideale per momenti di relax all'aperto. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e moderni impianti elettrici e idraulici, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza privata esclusiva che come investimento per attività ricettive. La posizione privilegiata e le caratteristiche pregiate la rendono un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Rosignano Marittimo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Rosignano Marittimo presenta un prezzo medio al metro quadro di circa 1.800 €. Negli ultimi anni, i prezzi hanno mostrato una tendenza stabile, passando dai 1.750 € del 2021 ai 1.820 € previsti per il 2024. Questo trend indica una crescita sostenibile e riflette l'attrattività della zona. Rispetto alle vicine Livorno e Cecina, che presentano prezzi medi di 2.000 € e 1.700 € per metro quadro rispettivamente, Rosignano Marittimo offre un mercato equilibrato e competitivo. Confrontando Rosignano Marittimo con Pisa, che ha un prezzo medio di 2.200 € per metro quadro, emerge un valore immobiliare interessante e conveniente. Informazioni Turistiche e Storiche: Rosignano Marittimo è rinomata per il suo patrimonio storico e culturale. Tra le principali attrazioni turistiche ci sono: Castello Pasquini: un castello storico con giardini e eventi culturali. Spiagge Bianche: spiagge di sabbia bianca famosa per le sue acque cristalline. Riserva Naturale Tombolo di Cecina: una riserva naturale con percorsi escursionistici e fauna selvatica. Distanze: Castello Pasquini: 5 km Spiagge Bianche: 8 km Riserva Naturale Tombolo di Cecina: 12 km Livorno: 30 km Pisa: 45 km Aeroporto di Pisa: 50 km Firenze: 90 km Siena: 100 km Volterra: 50 km San Gimignano: 70 km