Villa in vendita a Pisa

Villa in vendita a Sant'Ermete, a pochi minuti dal centro di Pisa, circondata da un grande giardino di 450 mq. Ampio spazio interno con possibilità di personalizzazione. Classe Energetica: G EPI: 525,395 kwh/m2 anno Descrizione Generale: Questa villa unifamiliare si trova a Sant'Ermete, a soli cinque minuti dal centro e dalla stazione ferroviaria di Pisa. La proprietà è circondata da un giardino di circa 450 mq ed è situata in un quartiere residenziale caratterizzato principalmente da villette. La villa è libera su quattro lati. Si accede al piano rialzato tramite un piccolo portico e un balcone, dove si trova l'ingresso principale. Questo livello comprende un ampio soggiorno collegato a una sala da pranzo, che a sua volta è collegata a una cucina. La cucina ha accesso a un balcone verandato che conduce al giardino. Salendo pochi gradini tramite una scala in legno situata nell'ingresso, si accede alla zona notte, che comprende due camere matrimoniali (una con balcone), una camera media, un bagno e un ripostiglio con accesso al sottotetto. Dall'ingresso, tramite una porta e scendendo pochi gradini, si accede al piano terra, composto da tre ampi vani che possono essere adibiti a sale hobby o trasformati in un miniappartamento per i figli. Il piano terra include anche un locale tecnico e un bagno. Alla fine del corridoio si trova una porta che conduce al giardino. Un'altra porta, situata nel vano più grande dei tre, conduce al piano scantinato, dove si trova una cantina composta da due locali. Descrizione Interni: Gli interni della villa sono spaziosi e offrono molte possibilità di personalizzazione. Il piano rialzato ospita la zona giorno, mentre al piano superiore si trova la zona notte con le camere da letto. Il piano terra può essere adattato a vari usi, tra cui sale hobby o un miniappartamento. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un ampio giardino di 450 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto in totale tranquillità. Un piccolo portico e un balcone aggiungono charme all'accesso principale. Dettagli sulle Utenze: La villa è dotata di tutte le utilità necessarie per la vita quotidiana. Usi e Potenzialità: Questa villa rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano una residenza spaziosa e ben posizionata vicino al centro di Pisa. Inoltre, offre potenzialità di personalizzazione sia per uso familiare che per investimento. Mercato Immobiliare locale: Secondo recenti ricerche di mercato, i valori immobiliari nella zona di Sant'Ermete e Pisa hanno mantenuto la loro stabilità negli ultimi 3 anni, rendendo questa proprietà un investimento attraente e una scelta sicura per coloro che desiderano investire nell'immobiliare. Informazioni Turistiche e Storiche: Pisa è una città ricca di storia e cultura, famosa per la sua celebre Torre Pendente. La sua posizione strategica in Toscana offre la possibilità di esplorare numerose attrazioni turistiche e culturali, tra cui musei, chiese e aree naturali. Distanze: Centro di Pisa: A cinque minuti di auto. Stazione ferroviaria di Pisa: A cinque minuti di auto. Aeroporto di Pisa: A breve distanza in auto. Principali servizi e negozi: A pochi passi. Torre Pendente di Pisa: A breve distanza in auto. Mare della Toscana: Facilmente raggiungibile in auto. Livorno: A circa 20 chilometri. Firenze: A circa 100 chilometri. Lucca: A breve distanza in auto.