Villa in Vendita a Vada

Villa in vendita a Vada, con 2 appartamenti indipendenti, mansarda e giardino di 780 mq. Ideale per famiglie numerose o più nuclei familiari, con possibilità di ampliamento. Descrizione Generale: In una zona tranquilla vicino ai principali servizi, proponiamo questa villa spaziosa con circa 232 mq di superficie abitabile più una mansarda di 116 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente e collegamento interno alla mansarda. Circondato da un giardino di 780 mq, l'immobile include circa 20 mq di annessi condonati. La villa è composta da due appartamenti autonomi di circa 116 mq ciascuno. Il piano terra è suddiviso in due ulteriori appartamenti: un bilocale e un trilocale recentemente ristrutturati. Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala esterna, troviamo un grande ingresso, un doppio salone molto luminoso, una cucina abitabile con terrazzo, tre camere e un bagno. Una scala interna conduce alla mansarda, che offre quattro vani comodi, un bagno e uno splendido caminetto per trascorrere piacevoli serate invernali. Gli impianti delle due unità (acqua, luce e gas) sono indipendenti. Grazie alla grandezza delle superfici e all'ottima posizione, l'immobile è ideale per famiglie numerose o per chi desidera riunire più nuclei familiari. È anche possibile ampliare o acquistare solo il piano superiore con posto auto e giardino. Descrizione Interni: L'interno della villa è ben organizzato. Il piano terra ospita due appartamenti separati: un bilocale e un trilocale recentemente ristrutturati. Al primo piano, troviamo un grande ingresso, un doppio salone luminoso, una cucina abitabile con terrazzo, tre camere e un bagno. La mansarda al secondo piano offre quattro vani, un bagno e un caminetto, creando un ambiente accogliente per le serate invernali. Descrizione Esterni: La villa è immersa in un giardino di 780 mq, offrendo ampi spazi esterni privati. Il giardino include circa 20 mq di annessi condonati. La proprietà dispone anche di un ampio terrazzo accessibile dalla cucina, ideale per pranzi e cene all'aperto. La mansarda dispone di una terrazza panoramica con piacevoli viste sui dintorni. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianti indipendenti per ciascuna unità, inclusi acqua, luce e gas. I sistemi esistenti sono ben mantenuti, garantendo un funzionamento efficiente e un comfort elevato per i residenti. Usi e Potenzialità: Questa villa è ideale per famiglie numerose o per chi desidera riunire più nuclei familiari, grazie alla sua ampia disposizione e alle unità indipendenti. La possibilità di ampliamento o di acquistare solo il piano superiore offre flessibilità. La posizione vicino ai servizi principali aumenta la praticità dell'immobile sia come residenza principale che come potenziale proprietà in affitto. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Vada mostra una gamma di prezzi a seconda della posizione e delle caratteristiche della proprietà. Generalmente, i prezzi per le abitazioni residenziali a Vada variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m². Le proprietà più grandi o con caratteristiche uniche, come questa villa, possono raggiungere prezzi più elevati. Il mercato ha visto una crescita moderata, con un incremento annuale di circa 2-3%. Vada offre un mercato competitivo con un buon rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre aree costiere vicine. Informazioni Turistiche e Storiche: Vada è conosciuta per il suo affascinante ambiente costiero e la vicinanza al Mar Tirreno. L'area offre bellissime spiagge e attività all'aperto. Le attrazioni vicine includono il centro storico di Cecina e la bellezza naturale della campagna toscana circostante. La Costa degli Etruschi offre numerosi siti archeologici e luoghi panoramici da esplorare. Distanze: Spiaggia di Vada: 1 km Centro di Cecina: 8 km Stazione Ferroviaria di Cecina: 10 km Aeroporto di Pisa: 50 km Firenze: 90 km Livorno: 35 km Siena: 100 km Lucca: 65 km Volterra: 45 km Grosseto: 80 km