Appartamento indipendente in vendita a Marina di Cecina

Appartamento indipendente in vendita a Marina di Cecina, 60 mq, ristrutturato, con corte esterna, due camere e due bagni. A pochi passi dal mare e dalla pineta. Descrizione Generale: A Marina di Cecina, a soli 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze della pineta, si propone in vendita un appartamento indipendente di 60 mq, situato al piano terra con ingresso da corte esclusiva. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio e offre spazi moderni e funzionali, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze. Descrizione Interni: L’appartamento si compone di un’ampia zona giorno con angolo cottura ben organizzato, dove è stata ricavata una cameretta. La camera matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre il bagno principale è dotato di doccia e finestra. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, garantendo il massimo comfort abitativo. Descrizione Esterni: La proprietà è completata da una corte esterna privata di 24 mq, attrezzata con due tende solari, perfetta per pranzi e cene all’aperto. La posizione dell’appartamento consente di raggiungere in pochi minuti la pineta e il mare, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: Superficie: 60 mq Locali: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni Corte esterna: 24 mq Piano: terra Riscaldamento: pompa di calore caldo/freddo Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianti moderni e riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione. Usi e Potenzialità: L’immobile si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza al mare e ai servizi lo rende anche un’ottima opportunità di investimento per affitti turistici stagionali. Mercato Immobiliare Locale: A Marina di Cecina, il mercato immobiliare registra un’elevata richiesta per appartamenti di questa tipologia. Secondo i dati più recenti, il prezzo medio al metro quadro per immobili residenziali in questa zona si attesta intorno ai 3.500 €/m², con variazioni legate alla posizione e allo stato dell'immobile. Un appartamento ristrutturato e con spazi esterni privati come questo si colloca tra le soluzioni più richieste, offrendo un buon equilibrio tra qualità e valore di mercato. Informazioni Turistiche e Storiche: Marina di Cecina si trova lungo la Costa degli Etruschi, una delle aree più apprezzate della Toscana per il turismo balneare. Le sue spiagge, insignite della Bandiera Blu, sono affiancate dalla Riserva Naturale dei Tomboli, un'area protetta con percorsi immersi nella natura tra dune sabbiose e pinete secolari. Il centro offre un’ampia gamma di ristoranti, stabilimenti balneari e servizi turistici, rendendo questa località una meta perfetta sia per le vacanze estive che per soggiorni tutto l’anno. Distanze: Pineta: pochi passi Mare: 300 metri Centro di Cecina: 2 km Livorno: 42 km Pisa: 60 km Aeroporto di Pisa: 65 km