Appartamento in vendita a Cecina, posizione centrale

Appartamento in vendita a Cecina, in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. Luminoso, composto da ingresso, soggiorno con cucina abitabile a vista, due camere matrimoniali, bagno con vasca e ripostiglio con balcone. Nessuna spesa condominiale. Descrizione Generale: Nel cuore di Cecina, in una posizione strategica vicino a tutti i servizi, si propone in vendita questo luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole due famiglie. L’immobile, garantito e in ottime condizioni, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e funzionale. Descrizione Interni: L’appartamento si apre con un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, creando un ambiente conviviale e luminoso. La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali e un spazioso disimpegno giorno/notte, che favorisce una distribuzione ottimale della luce naturale. Il bagno, dotato di vasca, e una grande stanza ad uso ripostiglio/lavanderia con uscita su balcone angolare completano la zona abitativa. Una scala a chiocciola nell’ingresso conduce ad un locale mansarda, accompagnato da un piccolo ripostiglio. Descrizione Esterni: L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente illuminazione naturale. Al piano terra, la proprietà integra un locale sottoscala, ideale per il ricovero di biciclette e passeggini, che arricchisce ulteriormente la funzionalità complessiva dell’appartamento. Caratteristiche principali: Composizione: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, due camere matrimoniali, disimpegno giorno/notte, bagno con vasca, grande ripostiglio/lavanderia con balcone angolare, locale mansarda e piccolo ripostiglio Piano: secondo ed ultimo piano, con locale sottoscala al piano terra Condizioni: ottime; libero su tre lati Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort termico ed efficienza energetica, senza oneri di spese condominiali. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alla funzionale distribuzione degli spazi, questo appartamento è ideale come residenza principale per famiglie o come investimento in una zona residenziale dinamica e ben servita. Mercato Immobiliare Locale: L’analisi di mercato a Cecina evidenzia una domanda costante per immobili in posizioni centrali. Attualmente, i prezzi di vendita per appartamenti in aree simili variano mediamente tra 1.500 €/mq e 2.000 €/mq, con una media stimata intorno a 1.800 €/mq. Il trend di crescita annuo si attesta intorno al 2-3%, confermando la solidità e il potenziale di apprezzamento del mercato locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Cecina si caratterizza per la sua atmosfera vivace e accogliente, con un patrimonio culturale e storico che si integra perfettamente con la modernità dei servizi offerti. La centralità della città permette un facile accesso a negozi, ristoranti, istituzioni culturali e luoghi di interesse, rendendo l’area ideale per chi cerca una combinazione di tradizione e praticità nella vita quotidiana. Distanze: Centro di Cecina: 0,2 km Stazione ferroviaria di Cecina: 1 km Supermercato principale: 0,3 km Scuola primaria: 0,5 km Chiesa principale: 0,3 km Fermata autobus: 0,2 km Mercato locale: 0,4 km Parco pubblico: 0,6 km Clinica/Ospedale: 2 km Biblioteca Comunale: 0,7 km