Appartamento Indipendente in vendita a Cecina

Appartamento indipendente in vendita a Cecina. 110 mq ristrutturati, 2 camere, garage, corte esclusiva di 130 mq, a soli 3 km dal mare. Ottime condizioni, ingresso indipendente, termoautonomo. Descrizione Generale: Nel cuore di Cecina, in una posizione centrale e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di 110 mq, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato al piano terra di una struttura composta da sole due unità immobiliari, l’immobile è libero su quattro lati, senza spese condominiali, e a soli 3 km dal mare. Questa soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, comoda e ben collegata, in un contesto riservato e accogliente. Descrizione Interni: L’ingresso principale conduce a un corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte. Zona Giorno: Comprende un ampio soggiorno luminoso e una grande cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia e cene conviviali. Zona Notte: Troviamo due spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio, un ampio bagno finestrato con cabina doccia e un vano predisposto per la realizzazione di un secondo bagno. Un locale di sgombero è stato trasformato in una terza camera da letto, aumentando la flessibilità degli spazi interni. Descrizione Esterni: La proprietà è arricchita da una corte esclusiva di 130 mq che si estende su due lati dell’appartamento. Questo spazio esterno è ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per godersi le giornate di sole. A completare gli esterni, troviamo un garage di 22 mq, perfetto per parcheggiare o come spazio aggiuntivo per deposito. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 110 mq Camere: 2 + locale di sgombero adibito a terza camera Bagni: 1 con predisposizione per un secondo bagno Cucina: Abitabile Soggiorno: Luminoso e spazioso Garage: 22 mq Corte esclusiva: 130 mq Riscaldamento: Autonomo a metano Climatizzazione: Presente Infissi: PVC con doppio vetro Condizioni: Ottime, ristrutturato di recente Analisi di Mercato: Gli appartamenti indipendenti nella zona centrale di Cecina sono molto ricercati per la loro vicinanza ai servizi e al mare. Il valore medio degli immobili in quest’area oscilla tra €2.500/m² e €3.000/m². La recente ristrutturazione, l’indipendenza e la presenza di ampi spazi esterni rendono questa proprietà un investimento vantaggioso sia per uso residenziale che come casa vacanze. Informazioni Turistiche e Storiche: Cecina è una località situata lungo la costa toscana, famosa per le sue spiagge e per il vivace centro cittadino. La vicinanza alla Costa degli Etruschi e alla pineta di Marina di Cecina offre numerose opportunità per attività all’aria aperta, passeggiate e sport acquatici. La città è anche ben collegata a famose destinazioni turistiche come Bolgheri, San Vincenzo e le colline toscane, offrendo un mix perfetto tra mare, cultura e enogastronomia. La presenza di mercati, negozi e ristoranti rende Cecina una delle mete più apprezzate per chi cerca una seconda casa o un’abitazione principale vicino al mare. Distanze: Mare: 3 km Marina di Cecina: 3 km Bolgheri: 20 km Livorno: 40 km Aeroporto di Pisa: 60 km Firenze: 120 km Siena: 110 km