Appartamento in Vendita a Cecina Centro

Appartamento in vendita a Cecina centro. Primo piano in bifamiliare con ingresso indipendente, terrazzi, due camere, cantina e corte privata. Riscaldamento autonomo. Nel cuore di Cecina, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo e ultimo piano di una bifamiliare. Con ingresso indipendente e spazi ben distribuiti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione centrale e funzionale. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile anch’essa dotata di terrazzo, un ampio disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, due camere matrimoniali spaziose, un bagno finestrato con cabina doccia e un comodo ripostiglio. Le scale interne, di proprietà esclusiva, conducono al piano seminterrato dove si trovano i locali cantina. Da qui è possibile accedere direttamente a una porzione di corte privata situata sul lato e sul retro dell’immobile, uno spazio esterno che aggiunge ulteriore valore e praticità alla proprietà. Il riscaldamento è autonomo a metano, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: Ampi spazi ben distribuiti Camere da letto: 2 matrimoniali Bagno: 1 finestrato con doccia Terrazzi: 2 (uno collegato al soggiorno e uno alla cucina) Cantina: Presente, con accesso esclusivo Corte privata: Laterale e retrostante Riscaldamento: Autonomo a metano Analisi di Mercato: Gli appartamenti indipendenti nel centro di Cecina, soprattutto con caratteristiche come ingresso indipendente, spazi esterni e cantina, sono molto richiesti. Il valore medio per immobili simili nella zona centrale varia tra 2.000 €/m² e 2.500 €/m². La posizione strategica e l’ampia metratura rendono questa proprietà un’opportunità interessante sia per uso residenziale che come investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Cecina, situata lungo la rinomata Costa degli Etruschi, è una vivace cittadina che offre un perfetto equilibrio tra mare, natura e servizi. Il centro storico è caratterizzato da negozi, ristoranti e mercati settimanali, mentre le spiagge di Marina di Cecina, a soli pochi minuti di distanza, sono ideali per rilassarsi e godere del mare cristallino. La vicinanza al Parco Naturale dei Monti Livornesi e al Parco della Sterpaia offre molteplici opportunità per escursioni e attività all’aperto. Inoltre, Cecina è ben collegata alle principali città toscane come Livorno, Pisa e Volterra, rendendola una base ideale per esplorare la regione. Distanze: Marina di Cecina (mare): 5 km Livorno: 35 km Pisa: 50 km Volterra: 40 km San Gimignano: 65 km Firenze: 100 km Aeroporto di Pisa: 50 km Autostrada A12 (uscita Rosignano): 10 km Parco della Sterpaia: 10 km Bolgheri: 10 km