Villa in Vendita a Castellina Marittima, Località Le Badie
410.000 €
Rif.: A9591RP132
2
Camere
1
Bagni
108 m²
Superficie
Villetta Ristrutturata con Parco Privato e Ampie Aree Esterne
In vendita a Castellina Marittima, località Le Badie, villetta di 108 mq completamente ristrutturata nel 2023. Circondata da un parco privato di 2100 mq con olivi e alberi da frutto, dispone di doppio soggiorno, cucina abitabile, due camere e un ampio sottotetto. Dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde con tutti i comfort moderni.
Descrizione Generale: Nella tranquilla località di Le Badie, a Castellina Marittima, proponiamo in vendita una villa immersa nel verde e recentemente ristrutturata. Questa elegante villetta si sviluppa su un unico piano al piano terra e offre una superficie di 108 mq. L’immobile è circondato da un parco privato di 2100 mq, arricchito da alberi di olivo e alberi da frutto, che garantisce privacy e tranquillità.
La proprietà è situata in una posizione strategica che unisce la serenità della campagna alla comodità dei servizi, come supermercati, bar e ristoranti nelle vicinanze.
Descrizione Interni: Gli spazi interni della villetta sono ben distribuiti e comprendono un doppio soggiorno con camino, una cucina abitabile, una lavanderia, e un disimpegno giorno/notte. La zona notte include due camere da letto spaziose e un bagno finestrato con cabina doccia. È presente anche un ripostiglio per ottimizzare gli spazi di archiviazione. Un comodo accesso al sottotetto calpestabile è garantito da una scala retrattile interna, offrendo ulteriore spazio utile.
Descrizione Esterni: L'ampio parco privato di 2100 mq, completamente recintato, include alberi di olivo e frutti, offrendo un’oasi verde di grande bellezza. La villa è dotata di un ampio cancello automatizzato che conduce a un piazzale con garage e una tettoia con tre posti auto coperti. Inoltre, è presente un annesso in legno per il ricovero delle attrezzature da giardino, completando l'offerta esterna.
Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianto di allarme e aria condizionata nella zona giorno e nella camera padronale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL con sistema di riscaldamento a pavimento. La villa è inoltre equipaggiata con un impianto fotovoltaico da 5 KW con due batterie di accumulo per un totale di 12 KW, cappotto esterno e infissi in PVC di ultima generazione, garantendo efficienza energetica e comfort.
Usi e Potenzialità: La villa è ideale per chi cerca una residenza principale immersa nella natura, ma comunque comoda ai servizi e alle infrastrutture. Grazie ai comfort moderni e agli spazi esterni, rappresenta anche una potenziale seconda casa o un investimento per affitti a lungo termine.
Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Castellina Marittima, in particolare nella località Le Badie, mostra una fascia di prezzi che varia tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche specifiche e della posizione. Le proprietà con ampi spazi esterni e recenti ristrutturazioni hanno una domanda crescente.
Informazioni Turistiche e Storiche: Castellina Marittima è una località caratterizzata da un paesaggio collinare suggestivo e da un ricco patrimonio storico. La zona è nota per le sue tradizioni locali e i numerosi sentieri naturalistici. A pochi chilometri si trova la città di Pisa, con i suoi famosi monumenti, e la Costa degli Etruschi, rinomata per le sue spiagge e le località balneari.
Distanze:
Castellina Marittima Centro: 2 km
Supermercato più vicino: 1 km
Ristorante: 1,5 km
Pisa: 30 km
Spiaggia di Rosignano: 25 km
Parco Naturale di San Rossore: 20 km
Lucca: 45 km
Firenze: 90 km
Siena: 80 km
Roma: 250 km
Rif.:A9591RP132
Prezzo:410.000 €
Tipologia:Villa
Superficie:108 m²
Condizioni:Ottime
Vani:6
Camere:2
Bagni:1
Cucina:Abitabile
Riscaldamento:Autonomo
Classe energetica:D
EPI kwh/m2 anno:>175
Condizionatore
Giardino
Comune:Castellina Marittima
Località:LE BADIE
Provincia:Pisa
Regione:Toscana
Stato:Italia