Appartamento Indipendente in Vendita a Rosignano Marittimo

Appartamento indipendente in vendita a Rosignano Marittimo, Toscana. Immobile di 120 mq con giardino, piscina, garage, e depandance. A pochi km dal mare, perfetto per residenza o investimento. Descrizione Generale: Nella splendida campagna toscana, a circa 4 km dal mare, proponiamo un bellissimo appartamento indipendente al piano terra di una villa bifamiliare. Questo immobile di alta qualità dispone di un ingresso con cancello pedonale e carrabile elettrico con luci a sensore. L'accesso alla casa avviene tramite un vialino privato illuminato da colonnine in pietra che conducono a un bellissimo portico di 25 mq, arredato con un tavolo in legno massello. L'appartamento è composto da un ingresso, un salone doppio con camino, cucina a vista, due camere matrimoniali, una delle quali con soppalco, un bagno con vasca idromassaggio e doccia, un altro bagno con doccia e un ripostiglio. Il curatissimo giardino di circa 1000 mq comprende un forno-barbecue in muratura, un gazebo unico nel suo genere e un impianto di illuminazione crepuscolare diviso in quattro settori. Completa la proprietà un locale di sgombero di 15 mq con cantinetta di 10 mq adibito a depandance con soggiorno-cottura, camera e bagno, un garage-lavanderia di 15 mq, una tettoia in legno per 4/5 posti auto con impianto fotovoltaico, una piscina realizzata con tela gommata su massetto di cemento completa di faretti a LED per illuminazione notturna e copertura invernale, e una casetta in legno. La proprietà è inoltre dotata di due pozzi, uno artesiano e uno moderno, realizzato nel 2019. Descrizione Interni: Gli interni dell'appartamento sono raffinati e spaziosi. Il salone doppio con camino offre un'atmosfera accogliente e ideale per il relax, mentre la cucina a vista è moderna e ben attrezzata. La zona notte comprende una camera matrimoniale standard e una seconda camera matrimoniale con soppalco, offrendo un'ulteriore area versatile. Il bagno principale è dotato di una vasca idromassaggio e doccia, mentre il secondo bagno è completo di doccia. Un ripostiglio aggiunge praticità agli spazi interni. Descrizione Esterni: Il giardino di circa 1000 mq è un'oasi di tranquillità, arricchito da un forno-barbecue in muratura e un gazebo unico nel suo genere. L'illuminazione crepuscolare, divisa in quattro settori, garantisce un'atmosfera suggestiva nelle ore serali. La proprietà comprende anche un locale di sgombero adibito a depandance, un garage-lavanderia, una tettoia in legno per diversi posti auto con impianto fotovoltaico e una piscina illuminata con faretti a LED, perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a GPL e pompe di calore caldo-freddo in tutta la casa, nel locale autorimessa e nel locale magazzino. La proprietà dispone di due pozzi, uno artesiano e uno moderno, realizzato nel 2019. È presente fibra ottica e impianto satellitare per garantire connessioni rapide e affidabili. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La vicinanza al mare e alla campagna toscana la rende anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici. Gli ampi spazi esterni, la piscina e la depandance offrono molteplici possibilità di utilizzo. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Rosignano Marittimo è di 2.319 €/m², con una variazione dello 0,09% rispetto ad aprile 2023. Negli ultimi due anni, il prezzo ha raggiunto il massimo di 2.344 €/m² a dicembre 2022, mentre il minimo è stato di 2.271 €/m² a giugno 2022. Per gli affitti, il prezzo medio è di 19,36 €/m², con un aumento del 12,95% rispetto ad aprile 2023. Informazioni Turistiche e Storiche: Rosignano Marittimo è una località affascinante con molte attrazioni turistiche, tra cui il Castello Pasquini, il Museo Archeologico Nazionale e le splendide spiagge della Costa degli Etruschi. La zona offre numerose opportunità per escursioni e attività all'aperto, grazie alla vicinanza con le colline toscane e i numerosi sentieri panoramici. La cittadina è nota per la sua vivace vita culturale e gli eventi tradizionali che attirano visitatori da tutto il mondo. Distanze: Mare: 4 km Centro di Rosignano Marittimo: 5 km Castello Pasquini: 6 km Stazione ferroviaria di Rosignano: 5 km Aeroporto di Pisa: 45 km Livorno: 30 km Cecina: 15 km Volterra: 40 km Firenze: 90 km Siena: 80 km