Villino in Vendita a Castagneto Carducci

Villino in vendita a Castagneto Carducci, a 400 metri dal borgo. 3 lati liberi, vista mare, giardino, garage e taverna. Ottima opportunità. Descrizione Generale: Appena fuori dal centro di Castagneto Carducci, a soli 400 metri dal borgo, proponiamo in vendita un affascinante villino libero su tre lati. Situato in una posizione straordinaria, offre una vista panoramica sul mare e sulle colline toscane, permettendo di godere di tramonti mozzafiato. La proprietà, dotata di ampi spazi esterni e un grande giardino, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di pregio in una zona tranquilla e ben collegata. Descrizione Interni: Zona Giorno: L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso con camino, ideale per momenti di relax, e a un angolo cottura ben attrezzato. Camere da Letto: La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera media e un disimpegno che separa giorno e notte. Bagno: Un bagno finestrato con cabina doccia completa il piano principale. Mansarda: Una comoda scala interna conduce alla mansarda, utilizzabile come ulteriore camera o studio. Seminterrato: Al piano seminterrato, sempre collegato con scala interna, troviamo un ampio garage/taverna con predisposizione per cucina e bagno. Descrizione Esterni: Il villino è circondato da un grande giardino/corte/terrazza che si estende sui tre lati della proprietà, offrendo ampi spazi per attività all'aperto. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata con sbarra automatica, che garantisce sicurezza e privacy per il parcheggio di automobili e motocicli. Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano e gli impianti elettrici e idraulici sono certificati. Usi e Potenzialità: Questo villino è ideale sia come residenza principale, grazie alla sua vicinanza ai servizi del borgo di Castagneto Carducci, sia come casa vacanza, data la sua posizione panoramica e la tranquillità della zona. Mercato Immobiliare Locale: A febbraio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Castagneto Carducci era di €2.613 per metro quadrato. Negli ultimi due anni, il mercato ha visto una leggera fluttuazione, raggiungendo il picco di €2.765/m² a ottobre 2022 e il minimo di €2.514/m² a dicembre 2023. Informazioni Turistiche e Storiche: Castagneto Carducci è un borgo medievale ricco di storia e cultura, situato sulla Costa degli Etruschi. La zona è rinomata per i suoi vigneti, oliveti e paesaggi collinari. Tra le attrazioni principali vi sono il Castello di Castagneto Carducci, la Chiesa di San Lorenzo e il famoso viale dei Cipressi di Bolgheri. La località offre anche accesso a splendide spiagge e riserve naturali, perfette per escursioni e attività all'aria aperta. Distanze: Centro di Castagneto Carducci: 0,4 km Spiaggia: 7 km Bolgheri: 10 km Venturina Terme: 25 km Grosseto: 70 km Livorno: 60 km Pisa: 85 km Firenze: 125 km Siena: 95 km Aeroporto di Pisa: 80 km