Appartamento in Vendita a Vada, Rosignano Marittimo

Appartamento in vendita a Vada, Rosignano Marittimo. Spazioso di 86 mq con due terrazze pranzabili, due camere matrimoniali e cucinotto. Ottimo per residenza o investimento turistico vicino al mare. Descrizione Generale: A pochi passi dal mare e dalla pineta nella località "La Mazzanta" di Vada, Rosignano Marittimo, si trova questo luminoso appartamento di 86 mq al secondo piano di un edificio residenziale. La posizione strategica dell’immobile garantisce la comodità della vicinanza al mare e a spazi verdi, rendendolo ideale per chi cerca una casa al mare con tutte le comodità moderne. Descrizione Interni: L'appartamento è composto da un ampio soggiorno che si apre su una terrazza pranzabile, un cucinotto con dispensa, e un spazioso disimpegno d'ingresso. La zona giorno e notte è ben separata, con due grandi camere matrimoniali, una delle quali ha accesso a una seconda terrazza pranzabile. Il bagno è finestrato e dotato di vasca. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, ideali per vivere sia durante tutto l’anno che per le vacanze estive. Descrizione Esterni: L’immobile dispone di due terrazze pranzabili, ideali per cenare all’aperto o godere del clima mite della zona. Le terrazze offrono spazi esterni privati e rilassanti, perfetti per momenti di relax. La posizione al secondo piano consente anche una vista parziale del mare e della pineta circostante. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento con termoconvettori e stufa a legna, oltre a condizionatori per garantire comfort durante tutto l'anno. La classe energetica è G, il che indica che sono necessari miglioramenti per aumentare l'efficienza energetica dell'immobile. Usi e Potenzialità: Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per una residenza principale che per una casa vacanze, grazie alla sua posizione privilegiata vicino al mare e alle strutture turistiche della zona. La struttura e la disposizione degli spazi lo rendono adatto anche per affitti turistici stagionali. Mercato Immobiliare Locale: Nel comune di Rosignano Marittimo, le proprietà residenziali vicino al mare, come quelle nella località di Vada, presentano valori di mercato che variano generalmente tra 2.000 €/m² e 3.000 €/m². Questo appartamento, con le sue caratteristiche e posizione strategica, rientra nella fascia di prezzo più alta di questo intervallo. Informazioni Turistiche e Storiche: Vada è nota per le sue spiagge di sabbia fine e l’ambiente naturale circostante, con una pineta che offre ampi spazi per passeggiate e relax. La località è ben collegata con altre attrazioni turistiche della Costa degli Etruschi e offre numerosi eventi estivi e attività all’aperto. Inoltre, Vada è vicino a Rosignano Marittimo, che presenta anche attrazioni storiche e culturali come il Castello e il centro storico. Distanze: Spiaggia di Vada: 300 m Pineta di Vada: 400 m Centro di Rosignano Marittimo: 10 km Stazione ferroviaria di Rosignano: 8 km Livorno: 30 km Pisa: 40 km Firenze: 110 km Siena: 90 km Lucca: 60 km Parco Naturale Migliarino San Rossore: 25 km