Appartamento in vendita a Castiglioncello, Rosignano Marittimo

Appartamento in vendita a Castiglioncello, 75 mq con zona giorno, 2 camere, terrazza pranzabile, garage di 20 mq, e giardino di 50 mq. Recentemente ristrutturato, ideale come prima casa o investimento per le vacanze. Descrizione Generale: A Castiglioncello, una pittoresca cittadina costiera della Toscana, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di circa 75 mq, situato al primo piano di una palazzina in zona Spianate, nei pressi del laghetto artificiale. L’immobile si trova in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è una soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Castiglioncello è famosa per le sue bellissime spiagge, le acque limpide e le scogliere panoramiche, offrendo un'atmosfera rilassante, ideale per chi cerca una zona tranquilla ma ben servita. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, che ha accesso diretto alla terrazza pranzabile, ideale per i pasti all’aperto. Il soggiorno è arredato con camino, aggiungendo un’atmosfera accogliente. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla camera singola e al bagno, completo di tutti i servizi necessari. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi e gli impianti, rendendolo pronto per essere abitato. Descrizione Esterni: Completano la proprietà un garage di circa 20 mq, situato al piano terra, e un giardino di circa 50 mq, perfetto per pranzi e cene all’aperto nei mesi più caldi dell'anno. Il giardino è anche ideale per chi ha animali domestici, offrendo loro uno spazio sicuro e aperto. La zona esterna rappresenta un valore aggiunto per chi cerca uno spazio aggiuntivo all’aria aperta. Caratteristiche principali: Superficie: 75 mq Camere da letto: 2 (1 matrimoniale e 1 singola) Bagni: 1 Terrazza: 1 (pranzabile) Giardino: 50 mq Garage: 20 mq Stato di manutenzione: ottimo, recentemente ristrutturato Classe Energetica: G Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, con impianti moderni che garantiscono il massimo del comfort. La recente ristrutturazione ha migliorato l’efficienza energetica dell’immobile, ottimizzando anche il consumo. Usi e Potenzialità: L’appartamento è ideale come residenza principale per chi desidera vivere vicino al mare e in una zona tranquilla ma ben servita. Inoltre, la posizione e le caratteristiche lo rendono un ottimo investimento per chi cerca una seconda casa o un'opportunità per un affitto turistico, grazie alla bellezza della zona e alla vicinanza alle spiagge. Mercato Immobiliare Locale: Castiglioncello, una delle località più ambite della costa toscana, presenta un mercato immobiliare in continua crescita. Gli appartamenti recentemente ristrutturati e in zone residenziali tranquille sono molto ricercati. I prezzi per immobili simili nella zona variano da 2.500 €/mq a 4.000 €/mq, a seconda della posizione e delle caratteristiche dell'immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Castiglioncello è una delle località turistiche più rinomate della Costa degli Etruschi. Con le sue bellissime spiagge, le scogliere panoramiche e il mare cristallino, offre un'ambientazione ideale per il relax e il tempo libero. La zona è anche ricca di attrazioni storiche e culturali, con numerosi musei, gallerie d'arte e villaggi caratteristici nelle vicinanze. Inoltre, la città di Livorno, a pochi chilometri di distanza, offre ulteriori opportunità turistiche e culturali. Distanze: Spiagge di Castiglioncello: 1 km Centro di Castiglioncello: 1 km Stazione ferroviaria di Castiglioncello: 1 km Livorno: 25 km Pisa: 45 km Firenze: 120 km