Appartamento Indipendente in Vendita a Quercianella – Livorno

Vendesi appartamento indipendente a Quercianella, Livorno. 135 mq in villa d’epoca, 3 camere, 2 bagni, terrazzo. Ideale per turismo. Descrizione Generale: A Quercianella, splendida località della costa livornese, in una strada tranquilla e riservata a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al piano terra rialzato di una villa d’epoca. La villa, suddivisa in tre unità abitative indipendenti, mantiene l’eleganza del suo passato, offrendo ampi spazi interni ed esterni. Con una superficie totale di 135 mq, l’appartamento si presenta in buone condizioni generali ma richiede alcuni interventi di ammodernamento per valorizzare appieno il suo potenziale. La disposizione interna lo rende ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze. Descrizione Interni: L’ingresso conduce a una sala luminosa con accesso diretto a un terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax o cene all’aperto. La cucina abitabile, dotata di un balcone, offre uno spazio funzionale e accogliente per la preparazione dei pasti. La zona notte è composta da tre camere spaziose, adatte a ospitare una famiglia numerosa o amici, e da due bagni, ben distribuiti e funzionali. Descrizione Esterni: L’appartamento gode di un ingresso completamente indipendente e si trova in una posizione strategica, circondato dalla tranquillità della natura e dalla vicinanza al mare. La villa conserva il fascino storico grazie a dettagli architettonici tipici, immersi in un contesto esclusivo e riservato. Caratteristiche Principali: Superficie abitabile: 135 mq Camere: 3 Bagni: 2 Zona giorno: sala con terrazzo, cucina abitabile con balcone Ingresso: indipendente Condizioni: buono stato, con alcuni lavori di ammodernamento necessari Posizione: a 300 metri dal mare Mercato Immobiliare Locale: Quercianella, frazione di Livorno, è una delle località più apprezzate della Costa Etrusca, nota per le sue spiagge, le calette e la vicinanza ai principali servizi. Gli immobili con ampie metrature e dettagli storici, come questa villa d’epoca, sono particolarmente richiesti sia per uso residenziale sia come case vacanze. I prezzi medi nella zona variano tra 2.500 €/m² e 4.000 €/m², a seconda della posizione e dello stato dell’immobile. Informazioni Turistiche e Storiche: Quercianella è una località tranquilla e suggestiva della costa livornese, circondata dal verde e dal mare cristallino. La zona offre numerosi sentieri panoramici, ristoranti di cucina locale e stabilimenti balneari, oltre alla comodità di essere a pochi minuti dal centro di Livorno e dalle altre località della Costa Etrusca. È il punto di partenza ideale per escursioni verso Castiglioncello, Rosignano e l’entroterra toscano. Distanze: Centro di Livorno: 15 km Castiglioncello: 7 km Rosignano Solvay: 10 km Pisa: 35 km Aeroporto di Pisa: 40 km Firenze: 100 km