Appartamento in vendita a Peccioli

Appartamento in vendita a Peccioli. 80 mq su due livelli con porticato privato, soggiorno/cucina, tre camere e due bagni. Ottimo investimento immobiliare in Toscana. Descrizione Generale: Situato nel caratteristico borgo di Montelopio, all'interno del “Parco dell'Alta Valdera," questo appartamento di 80 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e natura. Montelopio è famoso per la sua lunga storia, segnata dalla presenza di Etruschi, Longobardi, la Repubblica Marinara di Pisa, i Templari e le nobili famiglie del Granducato di Toscana. L'appartamento "GIRASOLE," situato in un fienile completamente ristrutturato e posto su due livelli, offre un ambiente accogliente con pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno, riscaldamento e aria condizionata. Il porticato privato attrezzato con divano, tavolo e sedie aggiunge un tocco di charme per godere della tranquillità del luogo. Descrizione Interni: L'appartamento si compone al piano terra di una camera matrimoniale, un bagno con doccia, e un soggiorno/angolo cottura con cucina a gas e forno. Al primo piano si trovano una seconda camera matrimoniale, una camera doppia con divano letto singolo, e un secondo bagno con doccia. Gli interni sono caratterizzati da finiture tradizionali come pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno, creando un'atmosfera accogliente e rustica. Descrizione Esterni: All'esterno, l'appartamento dispone di un ampio porticato privato attrezzato con divano, tavolo e sedie, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il contesto paesaggistico del Parco dell'Alta Valdera offre numerose possibilità per escursioni e passeggiate immerse nella natura toscana. Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento e aria condizionata, garantendo comfort in tutte le stagioni. L'impianto elettrico e idrico è stato rinnovato, assicurando efficienza e funzionalità. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia come residenza privata per chi cerca un rifugio tranquillo nella campagna toscana, sia come investimento per affitti turistici grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche storiche del borgo di Montelopio. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Peccioli mostra una media di 1.400 €/mq per gli appartamenti in buone condizioni. Negli ultimi anni, i prezzi hanno visto una leggera crescita, passando da 1.350 €/mq nel 2021 a circa 1.420 €/mq nel 2024. Questo trend riflette l'attrattività crescente della zona, caratterizzata da un equilibrato rapporto tra domanda e offerta. Peccioli offre un mercato immobiliare interessante rispetto a Pisa e Pontedera, che presentano prezzi medi più elevati. Informazioni Turistiche e Storiche: Peccioli è rinomata per il suo patrimonio storico e culturale. Tra le attrazioni principali vi sono il MACCA - Museo d'Arte Contemporanea a Cielo Aperto, il Centro Astronomico di Libbiano, e il Palazzo senza Tempo, recentemente ristrutturato e sede di mostre temporanee e permanenti. Il territorio offre anche numerosi percorsi naturalistici e itinerari enogastronomici, grazie alla presenza di vigneti e uliveti che producono vini e oli di alta qualità. Distanze: Pisa: 40 km Aeroporto di Pisa: 45 km Livorno: 55 km Firenze: 75 km Volterra: 25 km San Gimignano: 50 km Siena: 85 km Pontedera: 25 km Lucca: 55 km Spiagge della Costa Tirrenica: 50 km