Spazio Commerciale e Ristorante in Vendita a Rivalto – Vista Panoramica e Giardino

Vendesi bar e ristorante a Rivalto, Chianni. 86 mq con terrazza panoramica e 130 mq con giardino. Posizione ideale per un progetto di ristorazione in Toscana. Descrizione Generale: Nel caratteristico borgo di Rivalto, nel comune di Chianni, proponiamo in vendita uno spazio commerciale suddiviso in un bar di circa 86 mq e un ristorante di 130 mq, entrambi con ampie aree esterne che valorizzano ulteriormente la proprietà. Il bar è dotato di una splendida terrazza panoramica di circa 40 mq, dalla quale si possono ammirare le colline e la pianura circostante fino al mare nelle giornate più limpide. Il ristorante, invece, dispone di un giardino esterno immerso tra ulivi, con una vista mozzafiato sulle colline toscane. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un progetto di ristorazione in Toscana, grazie alla posizione strategica e all’interesse crescente di Rivalto tra i turisti internazionali. La zona è particolarmente apprezzata per il suo contesto naturalistico, i percorsi trekking nei boschi circostanti e le vicine attrazioni culturali e termali. Descrizione Interni: Il bar offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per un servizio dinamico. L’ampia terrazza esterna consente di accogliere i clienti in uno spazio suggestivo e rilassante, perfetto per aperitivi o colazioni con vista. Il ristorante, con una superficie di 130 mq, è progettato per ospitare eventi e cene indimenticabili. La sala interna si apre verso il giardino, un’area perfetta per allestire tavoli all’aperto tra gli ulivi e godere della tranquillità del panorama collinare. Descrizione Esterni: Il bar dispone di una terrazza panoramica di 40 mq, uno spazio esclusivo che regala una vista mozzafiato sulle colline della Valdera e, nelle giornate di tramontana, fino al mare. Il ristorante è arricchito da un ampio giardino esterno, incorniciato da ulivi, che lo rende ideale per cene all’aperto, eventi privati o degustazioni enogastronomiche. Caratteristiche Principali: Superficie bar: 86 mq Superficie terrazza bar: 40 mq Superficie ristorante: 130 mq Spazio esterno ristorante: giardino con ulivi Posizione: panoramica, nel borgo di Rivalto Condizioni: ottime Opportunità: ideale per progetto di ristorazione in Toscana Mercato Immobiliare Locale: Il borgo di Rivalto, situato nel cuore della Valdera, è sempre più apprezzato dai turisti internazionali, soprattutto nei mesi estivi. Le proprietà con spazi esterni panoramici, come terrazze e giardini, rappresentano un valore aggiunto, soprattutto per attività legate alla ristorazione. I prezzi medi degli immobili commerciali nella zona variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Questa proprietà, con la sua posizione strategica e i suoi spazi esclusivi, è un investimento ideale per chi desidera operare nel settore turistico. Informazioni Turistiche e Storiche: Rivalto è un borgo incantevole semicircondato da castagneti e boschi, noto per i suoi percorsi trekking e le affascinanti cascate nei dintorni. Grazie alla sua posizione strategica nel parco della Valdera, Rivalto è vicino al mare, a Volterra, Lucca, e alle storiche Terme di Casciana, ideali per chi cerca relax e benessere. L’aeroporto di Pisa si trova a soli 35 km, mentre Firenze dista 80 km, rendendo Rivalto facilmente accessibile sia per i residenti sia per i turisti. Distanze: Chianni: 3 km Terme di Casciana: 10 km Volterra: 30 km Lucca: 50 km Pisa: 35 km Firenze: 80 km Aeroporto di Pisa: 35 km