Appartamento Indipendente in Vendita a Chianni

Vendesi a Chianni, nel borgo di Rivalto: ampio appartamento di 158 m² con vista mozzafiato sulle colline e sulla pianura circostante. Include 2 camere matrimoniali, soggiorno con balcone, altre 2 camere, cucina, bagno e loggia di 38 m². Possibilità di acquistare spazio commerciale con bar e ristorante. Ottima opportunità di investimento turistico. Descrizione Generale: Nel pittoresco borgo di Rivalto, nel comune di Chianni, proponiamo un ampio appartamento di 158 m² situato nel centro storico. L'immobile offre una vista mozzafiato sulle colline e sulla pianura circostante, che nei giorni di tramontana si estende fino al mare. Rivalto è circondato da castagneti, boschi e percorsi trekking che includono affascinanti cascate. L'appartamento è composto da due grandi camere da letto, un soggiorno con balcone panoramico, due ulteriori camere, una cucina, un bagno e una loggia di circa 38 m². È possibile acquistare anche uno spazio commerciale di circa 86 m² destinato a bar e uno spazio ristorante di 158 m² con vista colline. Il prezzo dello spazio commerciale è di 100.000 euro trattabili e potrebbe essere trasformato in abitazione. Descrizione Interni: L’appartamento offre spazi ampi e ben suddivisi. Le due grandi camere da letto garantiscono comodità e privacy. Il soggiorno, con il suo balcone affacciato sulle colline, è ideale per momenti di relax. Le altre due camere possono essere utilizzate come camere aggiuntive o studi. La cucina e il bagno sono ben posizionati e funzionali. La loggia di circa 38 m² rappresenta uno spazio aggiuntivo perfetto per godere della vista panoramica e delle serate all’aperto. Descrizione Esterni: L'appartamento gode di una posizione privilegiata che offre una vista spettacolare sulle colline e sulla pianura circostante. La loggia esterna di 38 m² è un punto di forza, permettendo di sfruttare al massimo il panorama e il clima. Il borgo di Rivalto, con i suoi castagneti e boschi, aggiunge un tocco di naturalezza e tranquillità all'ambiente. Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di impianti di riscaldamento autonomo e acqua calda. Gli impianti elettrici e idraulici sono in buono stato. L'assenza di una cucina attrezzata rappresenta un'opportunità per personalizzare e aggiornare gli impianti secondo le proprie esigenze. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia come residenza principale che come struttura ricettiva. La possibilità di acquistare anche lo spazio commerciale offre opportunità di investimento uniche, perfette per chi desidera avviare un'attività nel settore turistico. Rivalto, con il suo crescente interesse da parte del turismo internazionale, rappresenta una scelta strategica per progetti di strutture ricettive in Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Chianni e dei suoi borghi, come Rivalto, mostra prezzi per gli appartamenti che variano tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m². La richiesta di immobili nella zona è in crescita, in particolare per le proprietà con vista panoramica e vicino ai percorsi trekking. La disponibilità di spazi commerciali e residenziali offre opportunità di investimento interessanti. Informazioni Turistiche e Storiche: Rivalto è un borgo storico affascinante situato nel comune di Chianni, noto per il suo ambiente naturale e la tranquillità. La zona è circondata da castagneti e boschi, con numerosi sentieri per escursioni e cascate suggestive nelle vicinanze. Chianni è famosa per la sua produzione di vino e olio d'oliva, e offre una ricca esperienza culturale e gastronomica. L'area è ideale per chi cerca una fuga tranquilla nella campagna toscana, con opportunità per esplorare e godere della bellezza naturale della regione. Distanze: Pisa: 50 km Firenze: 70 km Lucca: 30 km Volterra: 40 km San Gimignano: 50 km Castellina Marittima: 25 km Casciana Terme: 15 km Livorno: 60 km Chianni (centro): 10 km Aeroporto di Pisa: 50 km