Appartamento in Vendita a Volterra - Il Portone

Appartamento in vendita a Volterra, 103 mq su due livelli, 3 camere, 2 bagni, possibilità di divisione in due unità. In un complesso storico con vista sul Teatro Romano e spazi esterni privati. Descrizione Generale: All'ingresso della città di Volterra, oltrepassando la mitica Porta Diana, si trova uno dei complessi più antichi della città, "Il Portone". Completamente ristrutturato circa venti anni fa, questo complesso ha mantenuto intatte le caratteristiche originali e offre una splendida vista sulla campagna circostante e sul Teatro Romano recentemente scoperto, che sarà una meta di innumerevoli visitatori. Il complesso è composto da quattro appartamenti, ognuno con spazi esterni privati, un pozzo, aree comuni e un comodo parcheggio. Descrizione Interni: L'appartamento 3 si sviluppa su due livelli e misura 103 mq. Al primo piano, una comoda scala conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni. Una scala in legno porta al secondo livello, dove si trova una terza camera da letto. La disposizione degli spazi rende questo appartamento ideale per famiglie numerose. Inoltre, data la metratura e la divisione interna, l'immobile potrebbe essere suddiviso in due unità abitative, rappresentando una buona opportunità di investimento con reddito da affitti. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di uno spazio esterno privato, dove è possibile godersi la tranquillità e la vista sulla campagna circostante. L'area comune è ben curata, con un comodo parcheggio per i residenti. Il pozzo comune aggiunge una nota rustica alla proprietà, richiamando la tradizione storica del complesso. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 103 mq Piano: Primo, su due livelli Camere da letto: 3 Bagni: 2 Zona giorno: Ampia e luminosa Spazio esterno: Privato Parcheggio: Comodo parcheggio privato Pozzo: Sì Possibilità di divisione: In due unità abitative Vista: Panoramica sulla campagna e sul Teatro Romano Classe Energetica: In fase di determinazione Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di tutti i principali impianti, inclusi riscaldamento e impianto idrico. L’immobile è perfettamente abitabile e in buone condizioni, pronto per essere abitato o messo a reddito. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto per famiglie numerose grazie alla sua ampia metratura e disposizione. La possibilità di dividerlo in due unità rende la proprietà ideale anche come investimento, sfruttando il mercato degli affitti turistici o residenziali. La posizione strategica vicino al Teatro Romano e la vista panoramica ne fanno un'opzione ideale per chi cerca una residenza in una delle località più affascinanti della Toscana. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Volterra è molto richiesto, soprattutto per le proprietà storiche ristrutturate, con prezzi che variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m². La vicinanza al centro storico e al Teatro Romano aumenta il valore di questa proprietà, rendendola particolarmente interessante sia per residenti che per investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra è una città ricca di storia, famosa per il suo patrimonio etrusco, medievale e rinascimentale. Il Teatro Romano recentemente scoperto è una delle principali attrazioni turistiche della città, che attrae visitatori da tutto il mondo. La città è anche conosciuta per la sua tradizione nella lavorazione dell’alabastro e offre numerosi eventi culturali. Distanze: Centro di Volterra: 0 km Teatro Romano: 0 km Montepulciano: 40 km Siena: 60 km Firenze: 90 km Pisa: 70 km Supermercato: 1 km Ospedale: 3 km