Appartamento in Vendita a Volterra - Il Portone

Appartamento in vendita a Volterra, 89 mq, 2 ingressi, 300 mq di terreno con olivi, possibilità di divisione in due bilocali. In un complesso storico con vista sul Teatro Romano. Descrizione Generale: All'ingresso della storica città di Volterra, oltrepassando la mitica Porta Diana, si trova uno dei complessi più antichi della città, "Il Portone". Completamente ristrutturato circa venti anni fa, il complesso ha mantenuto intatte le caratteristiche originali e offre una vista splendida sulla campagna circostante, nonché sul Teatro Romano recentemente scoperto, destinato ad attirare numerosi visitatori. La struttura è composta da quattro appartamenti, ognuno con spazi esterni privati, un pozzo, aree comuni e un comodo parcheggio. Descrizione Interni: L'appartamento 2, di 89 mq, è disposto su un unico livello e ha due ingressi indipendenti. La disposizione degli spazi consente la possibilità di dividere l'immobile in due bilocali separati, rendendolo ideale per una grande famiglia o per chi desidera un investimento con reddito da affitti. Ogni ingresso dà accesso a uno spazio privato esterno, perfetto per essere vissuto nei periodi estivi, mentre l'immobile è circondato da circa 300 mq di terreno con olivi, che aggiungono valore e fascino alla proprietà. Descrizione Esterni: L'appartamento è circondato da uno spazio esterno privato, ideale per godersi l'aria aperta nei mesi più caldi. Il terreno di circa 300 mq, con piante di olivo, è perfetto per chi desidera godere della natura circostante e magari coltivare un piccolo orto o giardino. Il complesso offre anche aree comuni ben curate e un comodo parcheggio. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 89 mq Piano: Unico livello Camere da letto: 2 (divisibili in due bilocali) Bagni: 1 Ingresso: 2 ingressi indipendenti Spazio esterno: Privato, con circa 300 mq di terreno con olivi Parcheggio: Comodo parcheggio privato Pozzo: Sì Vista: Panoramica sulla campagna e sul Teatro Romano Ristrutturazione: Completamente ristrutturato circa 20 anni fa Classe Energetica: In fase di determinazione Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di tutte le utenze necessarie, tra cui riscaldamento e impianto idrico. La proprietà è pronta per essere abitata e offre una buona possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Ogni ingresso ha il proprio spazio esterno privato, ideato per essere sfruttato nei mesi estivi. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è perfetto per chi cerca una residenza spaziosa e versatile, grazie alla possibilità di essere diviso in due bilocali. La posizione centrale e la vista panoramica sul Teatro Romano e sulla campagna lo rendono anche un'ottima opportunità di investimento per affitti turistici. L'ampio spazio esterno e il terreno con olivi sono ideali per chi desidera una casa con giardino e potenziale agricolo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Volterra, particolarmente nella zona storica, offre buone opportunità per appartamenti storici ristrutturati. I prezzi per immobili di questa tipologia variano generalmente tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche. Volterra è una città turistica molto ricercata, con una forte domanda di proprietà da affittare ai turisti. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra è una delle città più affascinanti della Toscana, famosa per il suo patrimonio etrusco, medievale e rinascimentale. La recente scoperta del Teatro Romano ha aumentato l'attrattiva turistica della città, che ospita anche numerosi eventi culturali, mostre e attività legate alla tradizione della lavorazione dell’alabastro. La città è ben collegata ad altre destinazioni turistiche come San Gimignano e Pisa. Distanze: Centro di Volterra: 0 km Teatro Romano: 0 km Montepulciano: 40 km Siena: 60 km Firenze: 90 km Pisa: 70 km Supermercato: 1 km Ospedale: 3 km