Appartamento in vendita a Guardistallo, Casino di Terra

Appartamento di 108 mq in vendita a Guardistallo, composto da 2 camere, 1 bagno, cucina-pranzo, salone, e locali accessori. Completamente ristrutturato, con due terrazze e utenze autonome. Descrizione Generale: In una palazzina di sole 8 unità, al secondo piano senza ascensore, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 108 mq. La proprietà è situata in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile è composto da un ampio ingresso e un corridoio che conduce alla cucina-pranzo, collegata al salone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un locale caldaia con zona lavanderia, accessibile dalla cucina. L'appartamento è in ottime condizioni, ideale per chi cerca una soluzione abitabile senza necessità di interventi. Descrizione Interni: L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si caratterizza per spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte. La cucina-pranzo è collegata al salone, il quale ha anche un accesso indipendente dal corridoio. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre la cameretta è perfetta per un bambino o come studio. Il bagno è funzionale e il locale caldaia con zona lavanderia completa la zona servizi. Descrizione Esterni: L’appartamento è dotato di due terrazze, una con accesso dalla camera principale e l’altra dal salone. Le terrazze offrono uno spazio all'aperto ideale per godersi la vista e l'aria fresca. Inoltre, è presente una canna fumaria, che permette la realizzazione di un caminetto o di una stufa, aumentando il comfort invernale dell’abitazione. Caratteristiche principali: Superficie: 108 mq Camere da letto: 2 (1 matrimoniale, 1 cameretta) Bagni: 1 Terrazze: 2 Canna fumaria: Presenta una canna fumaria per caminetto o stufa Utenze: Autonome Stato di manutenzione: Ottime condizioni Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di utenze autonome, che garantiscono indipendenza nella gestione dei consumi. Il riscaldamento è autonomo, ed è possibile installare una stufa o caminetto grazie alla canna fumaria presente. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e ristrutturata, pronta per essere abitata. Le terrazze offrono uno spazio esterno che arricchisce l’abitazione, perfetto per godere dei periodi più caldi dell’anno. La presenza della canna fumaria rappresenta un valore aggiunto, rendendo l’appartamento anche adatto a chi cerca un riscaldamento alternativo. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Guardistallo e zone limitrofe mostra una domanda crescente per immobili ristrutturati e di dimensioni contenute. I prezzi per appartamenti simili in località residenziali e tranquille come Guardistallo sono generalmente compresi tra 1.000 €/mq e 1.300 €/mq. Questo appartamento, grazie alla sua recente ristrutturazione, potrebbe avere un valore al metro quadro in linea con queste stime. Informazioni Turistiche e Storiche: Guardistallo è una piccola e affascinante località della campagna toscana, ideale per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare alla vicinanza alle città storiche e alle spiagge della Costa degli Etruschi. La zona è conosciuta per i suoi panorami mozzafiato e la tranquillità, che la rendono una meta ideale per escursioni e momenti di relax. Distanze: Mare (spiagge più vicine): 12 km Centro di Guardistallo: 2 km Cecina: 12 km Livorno: 50 km Pisa: 70 km