Villetta indipendente in vendita a Guardistallo

Villetta indipendente in vendita a Guardistallo. Proprietà su due livelli con tre camere, ampio giardino di 700 mq e terreno aggiuntivo di 4000 mq. Ideale per residenza in un borgo toscano ben servito. Descrizione Generale: Situata nel pittoresco borgo di Guardistallo, questa villetta indipendente seminuova offre una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità ai servizi locali. Disposta su due livelli, la proprietà comprende un ampio rustico con camino, bagno e garage doppio al piano terra. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si trova l'appartamento principale composto da una spaziosa cucina e tinello open space, tre camere da letto, ripostiglio e secondo bagno. Una terrazza angolare circonda la zona giorno, offrendo accesso esterno all'appartamento. Le stanze sono caratterizzate da metrature generose. Un giardino recintato di 700 mq circonda l'abitazione, completato da un terreno aggiuntivo di circa 4000 mq.​ Descrizione Interni: L'interno della villetta è progettato per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra, l'ampio rustico con camino rappresenta uno spazio ideale per momenti conviviali, affiancato da un bagno e da un garage doppio. Al primo piano, l'appartamento principale si apre su una spaziosa zona giorno open space che unisce cucina e tinello. Le tre camere da letto offrono ampi spazi, mentre il ripostiglio e il secondo bagno completano la disposizione interna.​ Descrizione Esterni: La proprietà è circondata da un giardino recintato di 700 mq, ideale per attività all'aperto e momenti di relax. La terrazza angolare adiacente alla zona giorno offre ulteriori spazi esterni fruibili. Inoltre, un terreno aggiuntivo di circa 4000 mq attiguo all'abitazione amplia le potenzialità della proprietà, offrendo spazio per eventuali progetti futuri o attività agricole.​ Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 265 mq Numero di camere: 3 Bagni: 2 Garage doppio Giardino recintato: 700 mq Terreno aggiuntivo: 4000 mq Camino nel rustico Terrazza angolare Dettagli sulle Utenze: La villetta è dotata di impianti autonomi per tutte le utenze principali, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Le infrastrutture sono in ottimo stato, data la recente costruzione dell'immobile.​ Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione in un borgo ben servito e alla vicinanza a tutti i servizi, la proprietà è ideale come residenza principale per famiglie. L'ampio spazio esterno e il terreno aggiuntivo offrono la possibilità di sviluppare attività ricreative o agricole, aumentando le potenzialità dell'investimento.​ Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Guardistallo presenta prezzi di vendita per abitazioni residenziali che variano tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m². Negli ultimi anni, il mercato immobiliare della zona ha mostrato una tendenza di crescita stabile con un incremento medio annuo del 2-3%. La richiesta di immobili in località come Guardistallo è particolarmente alta, contribuendo a mantenere stabili i prezzi degli immobili. Rispetto ad altre località della provincia di Pisa, Guardistallo offre un mercato immobiliare competitivo, con prezzi accessibili, pur garantendo una qualità di vita elevata e una vicinanza strategica al mare.​ Informazioni Turistiche e Storiche: Guardistallo è un affascinante borgo toscano che combina storia e tradizione. Tra le principali attrazioni si trova il Monastero di Nostra Signora di Valserena, un complesso cistercense progettato nel 1968, noto per la sua architettura semplice e solenne. La Chiesa della Madonna del Carmine, risalente alla fine del Settecento, rappresenta un altro punto di interesse storico, con la sua struttura a tre navate e decorazioni interne di rilievo. La posizione strategica di Guardistallo permette di raggiungere facilmente altre località di interesse storico e culturale, offrendo un'esperienza autentica della Toscana.​ Distanze: Cecina (costa tirrenica): 15 km Volterra: 30 km Pisa: 70 km Firenze: 100 km Siena: 90 km Livorno: 50 km Aeroporto di Pisa: 65 km Stazione ferroviaria di Cecina: 15 km Superstrada Firenze-Pisa-Livorno: 50 km Autostrada A12 Rosignano Marittimo: 20 km