Appartamento in vendita a Volterra

Splendido appartamento su due livelli nel cuore di Volterra, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Composto da ampio soggiorno con vista panoramica, tre camere e tre bagni. Ideale come residenza principale o investimento nel centro storico. Descrizione Generale: Nel cuore della città di Volterra, a pochi passi dalla splendida Piazza dei Priori, è in vendita questo splendido appartamento completamente ristrutturato. Situato al primo piano di un edificio storico, l'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo livello, un accogliente ingresso conduce a un'ampia zona giorno con una bellissima vista sulla valle. Sempre su questo piano si trovano una cameretta, un bagno e un ripostiglio. Una comoda scala interna porta al secondo livello, dove si trovano due ampie camere da letto e due bagni. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, mantenendo le caratteristiche originali e curando i minimi dettagli. Descrizione Interni: L'appartamento offre spazi ampi e luminosi, con una distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno al primo livello è caratterizzata da grandi finestre che incorniciano una vista panoramica sulla valle circostante, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Le camere da letto al secondo livello sono spaziose e ben illuminate, offrendo comfort e privacy. I bagni sono stati rinnovati con finiture moderne, garantendo funzionalità ed eleganza. Descrizione Esterni: Essendo situato in un edificio storico nel centro di Volterra, l'appartamento non dispone di spazi esterni privati. Tuttavia, la sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente le principali piazze, i monumenti storici e i servizi della città, offrendo l'opportunità di vivere appieno l'atmosfera unica del borgo toscano. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 150 mq Camere da letto: 3 Bagni: 3 Vista panoramica sulla valle Ristrutturato con materiali di pregio Posizione centrale nel centro storico Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di tutte le utenze necessarie, inclusi riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma e allacciamento alla rete idrica comunale. Gli impianti sono stati recentemente rinnovati durante la ristrutturazione, garantendo efficienza e sicurezza. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica nel cuore di Volterra e alle sue caratteristiche uniche, l'appartamento è ideale sia come residenza principale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura toscana, sia come investimento per affitti turistici, data l'alta richiesta nella zona. Mercato Immobiliare Locale: A gennaio 2025, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Volterra è stato di €1.781 al metro quadro, con una leggera diminuzione dello 0,89% rispetto a gennaio 2024. Negli ultimi due anni, il prezzo medio ha raggiunto il suo massimo a settembre 2024, con un valore di €1.917 al metro quadro. Le proprietà nel centro storico, soprattutto quelle ristrutturate con materiali di pregio e dotate di vista panoramica, mantengono un valore stabile e sono particolarmente ricercate sia da acquirenti locali che internazionali. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra è una delle principali città-stato dell'antica Etruria e durante il medioevo fu sede di un'importante signoria vescovile. Il borgo è conosciuto da secoli per la lavorazione dell’alabastro, i cui manufatti costituiscono oggi uno dei più importanti prodotti dell’artigianato italiano. Tra le principali attrazioni turistiche si annoverano la Piazza dei Priori, il Duomo (Cattedrale di Santa Maria Assunta) con il Battistero, il Museo Etrusco Guarnacci e la Fortezza Medicea. La città offre un ricco patrimonio storico e culturale, con numerosi eventi e manifestazioni durante tutto l'anno. Distanze: San Gimignano: 30 km Siena: 50 km Pisa: 65 km Firenze: 70 km Aeroporto di Pisa: 60 km Aeroporto di Firenze: 80 km Costa Tirrenica: 45 km