Terreno edificabile panoramico in vendita a Montescudaio con progetto approvato per civile abitazione

Terreno edificabile in vendita a Montescudaio, 7.000 mq, con progetto approvato per villa su due livelli. Posizione panoramica, ideale per residenza privata. Descrizione Generale: In una posizione panoramica tra i suggestivi borghi di Montescudaio e Guardistallo, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 7.000 mq con progetto approvato per la costruzione di una villa su due livelli. Questo terreno rappresenta un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nella tranquillità della campagna toscana, con vista mozzafiato sulle colline circostanti. Descrizione Progetto: Il progetto approvato prevede la costruzione di una villa che si sviluppa su due livelli, adattandosi alla conformazione scoscesa del terreno: Al piano terra seminterrato, sono previsti cantine, garage e locali accessori per un totale di circa 70 mq, ideali per ospitare attrezzature, veicoli e spazi di servizio. Al piano terra superiore, si svilupperà l'appartamento principale di 70 mq, con la possibilità di aggiungere una serra solare di 23 mq, perfetta per godere della luce naturale e creare uno spazio abitativo sostenibile e confortevole. Descrizione Esterni: Il terreno offre ampi spazi per realizzare un giardino privato, spazi esterni per relax, e la possibilità di creare aree verdi personalizzate. La posizione panoramica permette di godere di splendide viste sulla campagna toscana, con la possibilità di ammirare il paesaggio circostante e i borghi vicini. Usi e Potenzialità: Questo terreno è ideale per chi desidera costruire una residenza privata su misura, sfruttando il progetto già approvato e la posizione privilegiata tra Montescudaio e Guardistallo. La serra solare prevista nel progetto permette di creare uno spazio abitativo ecologico e moderno, in linea con le tendenze sostenibili. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Montescudaio è molto apprezzata per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica, con valori immobiliari che variano tra 2.000 €/m² e 3.500 €/m² per proprietà residenziali di nuova costruzione. La vicinanza a Guardistallo e a importanti località costiere della Costa degli Etruschi rende questo terreno particolarmente interessante per chi cerca una residenza di qualità in Toscana. Informazioni Turistiche e Storiche: Montescudaio è un antico borgo toscano situato tra le colline della Val di Cecina, rinomato per il suo fascino storico e le sue tradizioni enogastronomiche. La zona offre numerose opportunità per escursioni e percorsi naturalistici, oltre alla possibilità di visitare i borghi storici circostanti e le splendide spiagge della Costa degli Etruschi, situate a pochi chilometri di distanza. Distanze: Montescudaio: 2 km Guardistallo: 3 km Cecina: 10 km Spiagge della Costa degli Etruschi: 15 km Volterra: 35 km Pisa: 65 km Aeroporto di Pisa: 60 km Firenze: 110 km