Agriturismo - Struttura Ricettiva in Vendita a Volterra

Esclusivo agriturismo in vendita all'interno delle mura di Volterra, con una vista mozzafiato sui reperti storici della città e sulla valle. Descrizione Generale: All'interno delle antiche mura di Volterra, con vista panoramica sui reperti storici più importanti della città e sulla valle, è in vendita uno storico agriturismo. Questo complesso di fabbricati in pietra, risalenti a epoche antichissime e costruiti su una piattaforma rocciosa, rappresenta una delle prime strutture turistiche private della zona, testimoniando la ricca storia di Volterra. Descrizione Interni: Il complesso è diviso in due corpi principali, collegati da un curato giardino di circa 2 ettari. Il primo immobile, attualmente abitato dai proprietari, è composto da due appartamenti di 110 mq totali, con uno situato al piano terra e l'altro al primo piano, oltre a un piccolo loggiato. Il secondo edificio, invece, include quattro appartamenti catastalmente registrati, che possono essere suddivisi in sette unità indipendenti, ciascuna con bagno e cucina, per un totale di 293 mq. Il riscaldamento è a GPL con due serbatoi distinti per i due immobili. Descrizione Esterni: All'entrata, un ampio spazio consente il parcheggio di 12 auto. Il giardino è il cuore della proprietà, collegando armoniosamente i due edifici. Un locale di 37 mq al pian terreno, attualmente adibito a rustico con camino e cucina, completa la proprietà. Il terreno circostante, di circa 2 ettari, include 160 piante di olivo e un pozzo cisterna interrato in mattoni e pietra risalente a prima del 1900. Usi e Potenzialità: Questa struttura ricettiva rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'esperienza autentica nel cuore di Volterra, combinando storia, natura e comfort moderni. Mercato Immobiliare Locale: A Volterra, il prezzo medio al metro quadro per le case è di 2.102 €, con un prezzo medio per le case sul mercato di circa 490.000 €. Il prezzo medio al metro quadro per gli appartamenti è di 1.606 €. I prezzi immobiliari a Volterra hanno mostrato un aumento dello 0,3% negli ultimi 9 mesi, con una tendenza all'aumento nel corso degli ultimi anni​​​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Volterra, una città di origini etrusche e romane, è famosa per i suoi siti storici, come il Teatro Romano, l'Arco Etrusco, le mura antiche e il Palazzo dei Priori. La città ospita inoltre l'Ecomuseo dell'Alabastro, il Museo Etrusco Guarnacci e numerose chiese e palazzi storici​​​​​​. Distanze: Centro storico di Volterra: 0,5 km San Gimignano: 30 km Pisa: 65 km Siena: 55 km Firenze: 70 km Mare (Cecina): 40 km Aeroporto di Pisa: 63 km Stazione ferroviaria (Pontedera): 50 km Parco Naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli: 60 km Area Archeologica di Baratti e Populonia: 70 km